主要從事發展物業、投資物業和酒店。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

香港

酒店

疫情後，受匯率不利、世界各地經濟表現乏力和航班運力提升速度緩慢等因素影響，香港旅遊業復甦動力不足。

邊境限制解除後，來自尼依格羅品牌旗下的香港美利酒店（「香港美利酒店」）和馬哥孛羅香港酒店（「香港馬哥孛羅」）的收入較二○二二年增加69%，並恢復營業盈利。餐廳、酒吧和會議盛宴部分亦增長不俗，尤其企業活動及婚宴訂單有所增加。然而，兩間酒店均面對日益嚴重的業務流失，皆因深圳憑其便利性成為消費者的另一選擇。

投資物業

由於消費者對非必要開支仍然謹慎，香港是年下半年的零售銷售增長放緩至12%。旅客消費略有起色，集團位於旅遊黃金地段的零售物業亦從中受惠，收入增加12%，營業盈利增加13%。

中國內地

酒店

蘇州尼依格羅酒店位於全蘇州市最高摩天大樓蘇州國際金融中心之巔一枝獨秀，無與倫比的美景一覽無遺。然而蘇州市場在疫情後的復甦一直遜於其它城市。收入增加48%，營業虧損收窄，主要受到入住率回升及會議盛宴和餐飲服務擴大所帶動。

發展物業

發展物業的收入在低基數上有所增長，錄得輕微的營業盈利，但大量未售存貨的銷售進展緩慢。為應對疲軟的商業物業市場，集團作出共港幣六億九千七百萬元的應佔減值撥備。

應佔已簽約銷售額為人民幣二億零三百萬元。截至二○二三年十二月杪，餘下的發展物業資產總額約為人民幣十六億元（折合為港幣十八億元）或佔集團資產約10%。

資料來源: 海港企業 (00051) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

展望二○二四年，香港和內地的酒店業和零售業前景因地緣政治和經濟的不確定性而蒙上陰影，儘管預期客運量會進一步恢復。集團正撤出其餘下發展物業存貨，但市況預期在年內也不會大幅改善。

資料來源: 海港企業 (00051) 全年業績公告