主要從事發展物業、投資物業和酒店。

業務回顧 - 截至2024年12月31日止年度

香港

酒店

尼依格羅品牌旗下的香港美利酒店（「香港美利酒店」）和馬哥孛羅香港酒店（「香港馬哥孛羅」）的入住率略有增長，但房價因市場競爭和顧客趨向精打細算而有所下降。成本上漲和熟練人才短缺給業務營運帶來額外挑戰。

餐廳和酒吧業務受到深圳競爭及消費者支出模式轉變的雙重衝擊。為應對這一市場環境，集團推出主題套餐和特別促銷活動，重點拓展企業客戶以鞏固市場地位。

香港美利酒店對卓越服務的堅持使其在二○二四年《福布斯旅遊指南》星級評選中連續第三年榮膺「五星推薦酒店」。另外，香港馬哥孛羅的意大利餐廳Cucina獲評為「四星餐廳」，酒店本身亦五度蟬聯「推薦酒店」。

投資物業

集團的優質零售組合受到零售市場疲弱的影響。投資物業的收入減少18%，營業盈利減少20%。

中國內地

酒店

蘇州的酒店市場面臨出境旅遊增加、競爭加劇和消費者支出趨於謹慎等多重挑戰。區內酒店定價進取，推低了豪華酒店的房價，令蘇州尼依格羅酒店收入下降。

發展物業

集團將蘇州國際金融中心和上海南站項目未售出的單位以市價計值，導致計提應佔減值撥備合共港幣二億三千七百萬元（二○二三年：港幣六億九千七百萬元）。

二○二四年的應佔已簽約銷售額為人民幣一億八千五百萬元。截至二○二四年十二月三十一日，餘下的發展物業資產賬面總值約為人民幣十二億元（折合為港幣十三億元），佔集團資產約8%。

資料來源: 海港企業 (00051) 全年業績公告

業務展望 - 截至2024年12月31日止年度

我們預期二○二五年會是機遇與挑戰交織的一年。地緣政治和經濟的不確定性會繼續影響香港和內地的經濟增長和消費者信心，但中央政府出台新刺激措施為市場逐步復甦帶來了希望。集團會保持警惕，積極應對前方的挑戰。

資料來源: 海港企業 (00051) 全年業績公告