主要業務從事(a) 銷售及分銷酒類；(b)批發及零售主食品、食用油、酒類及飲料、冷藏及新鮮食品、商品.；(c)從事建設及土地開發；(d) 於香港租賃物流設施及於中國租賃辦公設施；(e) 提供融資租賃服務；及(f) 從事有色金屬礦之浮選及礦產銷售。

業務回顧 - 截至2024年06月30日六個月止

酒類業務

本集團之酒類業務主要為於中華人民共和國（「中國」）銷售及分銷酒類。

期內，酒類業務並無產生收入（二零二三年：零港元），此乃由於中國解除防疫措施後，我們的銷售點及交付服務尚未完全恢復營運。本集團將繼續檢討該業務分類的發展。

買賣食品業務

買賣食品業務錄得收入約239,890,000港元（二零二三年：205,490,000港元），佔總收入56.56%（二零二三年：50.74%）。該業務分類之期內毛利約為3,090,000港元（二零二三年：4,610,000港元）。收入增加是由於買賣主食品及食用油增加所致。

建設及開發業務

繼於二零一七年十二月五日成功競投一幅位於中國江蘇連雲港之地塊之土地使用權後，本集團已於二零一八年取得「海鮮美食城」之建設用地規劃許可證及建設工程規劃許可證。海鮮美食城第一期亦已獲授商品房預售許可證，並於二零一九年下半年開始銷售。然而，截至二零二二年十二月三十一日止三個年度，新冠肺炎疫情爆發，影響了銷售計劃及施工計劃。於該地塊上興建海鮮美食城之整項工程已全面竣工，目前正在辦理產權證，預計將於二零二四年下半年開始出租及銷售。

礦產業務

礦產業務包括有色金屬礦之浮選及礦產銷售。該業務分類錄得收入約87,400,000港元（二零二三年：101,340,000港元），佔總收入20.61%（二零二三年：25.03%）。本集團於二零一七年購入該項業務及看好該項業務之市場，且該分類之收入貢獻佔本集團收入之比例將會更大。該業務分類之期內毛利約為15,760,000港元（二零二三年：21,110,000港元）。

租賃業務

物流設施及辦公設施租賃業務錄得收入約93,580,000港元（二零二三年：87,850,000港元），佔總收入22.06%（二零二三年：21.69%）。該業務分類之期內毛利約為20,180,000港元（二零二三年：23,850,000港元）。經過數年發展，此分類已成為本集團核心業務之一。本集團於香港擁有租賃業務，並將繼續探索並投資於具潛力之租賃設施。

融資租賃業務

融資租賃業務錄得收入3,260,000港元（二零二三年：10,290,000港元），佔總收入0.77%（二零二三年：2.54%）。該業務分類之期內毛利約為2,570,000港元（二零二三年：3,070,000港元）。

本公司之融資租賃服務業務主要透過其中國全資附屬公司深圳市前海大荒緣融資租賃有限公司（「大荒緣」）進行。其業務模式主要專注於透過物業、廠房及設備（「物業、廠房及設備」）融資租賃、貿易融資或其他方式向個人及企業借款人授出貸款。根據本集團的融資租賃業務模式，本集團向客戶授出貸款，並向其收取利息及將物業、廠房及設備作為抵押，或收購物業、廠房及設備並將其租回予客戶。本集團之借款人通常由本集團員工及管理層介紹，及╱或由現有或潛在客戶或本集團員工及管理層之業務相熟人士引薦。

大荒緣借貸業務之信貸風險評估政策擬實施下列信貸風險評估程序，即：( a )對客戶及其聯屬實體、擔保提供人（如有）及其資產進行背景調查（如公司及訴訟調查）；( b )要求提供及審閱能夠表明客戶或擔保提供人（如有）之財務狀況之文件及財務資料；(c)核查及審閱有關抵押品（如有）之文件；及(d)就重續貸款申請而言，客戶的過往還款記錄。信貸風險評估程序由大荒緣具有豐富財務及會計經驗的貸款審批團隊實施。通過於授出貸款時進行信貸評估（包括資產抵押評估）及要求提供資產抵押，董事會竭力保障本公司資產。本公司僅在信納信貸評估結果的情況下方會考慮向貸款申請人提供貸款。

於背景調查後，貸款人員將編製客戶信貸評估報告並提交貸款申請建議條款（包括貸款金額、貸款期限、利率、還款計劃及提供抵押），以供大荒緣董事批准。貸款條款乃經與客戶公平磋商後釐定，並計及貸款申請人要求的條款、本集團對申請人財務能力之評估、宏觀經濟情況（包括最新利率趨勢）及是否作出擔保及╱或抵押等因素。為維持較銀行具有的競爭力，大荒緣採取務實態度並向客戶提供更靈活的貸款條款。

於授出貸款後，大荒緣貸款人員定期向本公司管理層提供有關借款人之信貸狀況、抵押品估值及貸款償還狀況之最新情況，而本公司管理層將不時向本公司董事報告有關情況。根據本集團之信貸政策，貸款人員將每半年就借款人及抵押品之最新情況編製報告，通常於與借款人進行面對面會議及對物業、廠房及設備抵押品所在處所進行實地查訪之後編製。倘任何貸款逾期或借款人信貸狀況惡化，大荒緣通常會與客戶聯絡以了解原因，倘客戶能夠作出合理解釋並以積極態度提供可行解決方案，大荒緣通常會更願意接受友好解決方案，包括延長還款期限。倘本公司不信納抵押品價值與未償還貸款的安全裕度，通常會要求客戶作出額外資產抵押。倘逾期客戶採取逃避態度或倘其財務狀況急劇惡化且不可逆轉，大荒緣將會考慮採取法律訴訟作為最後途徑。

資料來源: 中國北大荒 (00039) 中期業績公告

業務展望 - 截至2024年06月30日六個月止

本集團將繼續透過發展核心業務來擴展現有業務，並尋找其他潛在業務及相關盈利業務。本集團亦將採取適當措施控制營運及財務成本，以期取得較好的財務績效。隨著本公告29至32頁詳述的可能債務重組的完成，預計財務成本將大幅降低，為本集團的業績做出積極貢獻。

資料來源: 中國北大荒 (00039) 中期業績公告