主要從事1. 於香港營運之酒店、2. 於中華人民共和國營運之酒店及物業出租，不包括香港（「中國」」）、3. 於香港之物業投資、4. 證券投資及買賣。

業務回顧 - 截至2025年09月30日六個月止

本期間，本集團錄得總收益約為870萬港元，較二零二四年同期的1,140萬港元減少23.7%。本期間，本集團毛利為170萬港元（二零二四年九月三十日：毛損40萬港元）。本公司擁有人應佔期內虧損為790萬港元（二零二四年九月三十日：

2,280萬港元）。

持續經營業務

於本期間，本集團持續經營業務的收益約為870萬港元，較二零二四年的950萬港元減少8.4%。本期間自持續經營業務的毛利為240萬港元，較二零二四年的180萬港元增加33.3%。本期間來自持續經營業務的本公司擁有人應佔虧損為660萬港元（二零二四年九月三十日：1,470萬港元）。

華威酒店方面，本期間本集團錄得總收益約700萬港元（二零二四年九月三十日：820萬港元）及淨虧損40萬港元（二零二四年九月三十日：20萬港元）。本期間客房部收益為550萬港元（二零二四年九月三十日：550萬港元）。餐飲部於本期間的收益為150萬港元，較二零二四年的270萬港元減少44.4%。餐飲收入的下降主要歸因於宴會活動減少以及當地酒店業競爭加劇。為應對該等市場挑戰，本集團已縮短營業時間，並啟動了一項策略性重新定位，將餐廳的產品從傳統中式形式轉變為更輕鬆的咖啡館式概念。該轉型旨在更好地配合不斷變化的客戶偏好並提高營運效率。

就位於香港的投資物業而言，收益保持穩定，約50萬港元（二零二四年九月三十日：50萬港元）。該分部於本期間錄得淨虧損680萬港元（二零二四年九月三十日：1,500萬港元），主要由於(i)投資物業公平值減少540萬港元（二零二四年九月三十日：1,270萬港元）；及(ii)有關九華徑項目的法律及專業費用170萬港元（二零二四年九月三十日：230萬港元）。

就位於斐濟的投資物業而言，本集團錄得總收益約120萬港元（二零二四年九月三十日：80萬港元）及純利100萬港元（二零二四年九月三十日：60萬港元）。

證券投資及買賣方面，本集團於本期間錄得純利約490萬港元（二零二四年九月三十日：470萬港元），包括按公平值列入損益賬之金融資產的公平值增加460萬港元（二零二四年九月三十日：430萬港元）及按公平值列入損益賬之金融資產股息收入30萬港元（二零二四年九月三十日：40萬港元）。

已終止經營業務

於二零二五年初，於中華人民共和國（「中國」）北京營運之服務式物業出租業務已終止經營。綜合損益及其他全面收益表中之比較數字已重列以反映此業務為已終止經營業務。本集團於本期間未錄得任何收益，相較於二零二四年同期為190萬港元。本集團錄得淨虧損130萬港元（二零二四年九月三十日：860萬港元）。淨虧損主要歸因於(i)租賃到期導致收入終止；及(ii)與北京服務式物業的法律糾紛相關的法律及專業費用60萬港元（二零二四年九月三十日：190萬港元）。有關進一步詳情，請參閱以下「北京的服務式物業的法律糾紛」一節。

資料來源: 遠東酒店實業 (00037) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年09月30日六個月止

本集團預期地緣政治發展、不斷變化的消費趨勢及全球經濟狀況可能於來年繼續影響營商環境。儘管情況仍然瞬息萬變，本集團依然專注於保持適應力及靈活性，並將繼續審慎、準備就緒及以長遠眼光管理業務。

資料來源: 遠東酒店實業 (00037) 中期業績公告