主要於香港從事提供物業及設施管理服務、物業代理及樓宇相關服務、停車場管理服務、清潔及除蟲及廢物處置管理服務、回收及環保處置服務、保安護衛及活動服務、保險服務、環境產品貿易及提供相關工程諮詢服務、提供弱電工程服務、建材貿易、園藝服務，以及於香港、中國內地及澳門提供機械及電氣工程服務及技術支援及維護服務。

業務回顧 - 截至2025年12月31日六個月止

截至2025年12月31日止六個月（「本期間」），本集團錄得收入37.771億港元，較截至2024年12月31日止六個月（「去年同期」）的40.900億港元減少3.129億港元或7.7%。本期間股東應佔溢利為2.159億港元，較去年同期的2.416億港元減少2,570萬港元或10.6%，乃主要由於機電工程服務板塊的貢獻下降及政府補助減少所致，惟綜合生活服務板塊（主要指系統保安、護衛及活動服務和技術支援及維護業務）及物業及設施管理服務板塊的增長部分抵銷了溢利跌幅。有關本集團已確認的政府補助的詳情載於簡明綜合中期財務報表附註4。

撇除政府補助業績

為更佳顯示本集團於該兩個期間的財務業績，若撇除本集團的本公司股東應佔溢利（2025年：2.159億港元；2024年：2.416億港元）內之政府補助（2025年：無；2024年：160萬港元）的影響，則本集團於本期間會錄得經調整純利減少10.0%至2.159億港元，而去年的經調整純利為2.400億港元。

物業及設施管理服務板塊

本集團旗下物業及設施管理服務業務由富城、國際物業管理、僑樂及豐盛物業資產管理組成（統稱「物業及設施管理集團」），撇除由物業發展商擁有的管理公司，是香港住宅、非住宅和停車場物業及設施管理市場一眾獨立服務供應商中規模最大的企業。有關公司為客戶提供最全面及備受認可的專業管理服務。

我們的物業及設施管理集團在六大核心物業及設施管理範疇均具備專業知識：(i)住宅物業資產管理；(ii)設施管理及營運（包括公營及私營界別）；(iii)商業、零售及工業物業營運；(iv)項目管理；(v)租賃、租務及資產管理；及(vi)停車場營運及管理。旗下物業資產及設施服務涵蓋各類型物業及設施資產，包括高尚住宅物業、政府設施、辦公室及宿舍、大學校園及教育機構、服務式公寓、甲級智能建築及商業綜合體、現代化工廠，綜合住宅發展項目及分區停車場以及各個界別的公營及私營設施資產。

我們的物業及設施管理集團在市場的獨特分野在於其服務整合、經驗豐富的團隊、強大的專業人才團隊、來自本集團其他業務單位的強力服務支持及與客戶建立的夥伴關係。此外，物業及設施管理集團以創新思維保持行業領先地位，率先為香港物業及設施管理領域引入現代國際標準及創新服務模式，包括自主開發電子應用系統「富城智

能管理」供客戶使用和「管理易」供內部運作使用，再加上以無人機巡查高層建築，相輔相成創造強大協同效應，以提高其物業及設施管理服務的整體營運效率。

於2025年，僑樂與豐盛物業資產管理將服務範圍從傳統物業管理業務拓展為綜合資產管理集團。透過成立資產管理公司，僑樂與豐盛物業資產管理現為客戶提供一站式資產管理諮詢、物業及設施管理以及銷售及租賃服務。

於本期間，我們的物業及設施管理集團提交39份服務合約標書（每份服務合約的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為14.59億港元，連同過往月份提交的標書，獲授13份服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於100萬港元），總合約金額為8,800萬港元。該13份服務合約其中一份為於黃竹坑一個住宅屋苑的大型服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於2,000萬港元）。

於2025年12月31日，物業及設施管理服務板塊的合約金額合計總值為22.46億港元，而未完成合約總額為16.38億港元。

綜合生活服務板塊

清潔及除蟲服務

本集團清潔及除蟲服務業務惠康包括四個核心範疇：(i)專業清潔；(ii)消毒；(iii)除蟲及(iv)廢物管理。惠康的服務涵蓋香港各個角落不同類型的私人及公共設施，包括寫字樓、商場、酒店、大學校園、國際學校、旅遊設施、政府物業、公共設施、會議及展覽中心、鐵路站、機場客運大樓、醫院、工業樓宇及住宅物業。專業清潔主要包含日常清潔、初步清潔、幕牆清潔、房務、大理石及花崗岩地板維護的相關服務。消毒服務包含消毒、除甲醛服務及抗菌塗層服務。除蟲服務提供一般滅蟲處理、煙霧處理、鼠患防控及白蟻滅除。廢物管理提供物料回收服務、廚餘收集、固體廢物收集、醫療廢料及建築廢物處理。

惠康在市場的獨特分野在於其綜合服務、超過12,000名員工組成的龐大工作隊伍、管理逾100輛市政車的卓越車隊，及具有強烈的誠信和治理能力為客戶提供全面支援。

惠康採用各種先進技術，包括智能廁所、電子人臉識別考勤系統（Check-in Easy）及實時工作監控系統（「管理易」）等人工智能系統。惠康積極履行服務承諾，在香港清潔服務業界獨佔鰲頭。作為市場領導者，惠康能夠為客戶提供優質服務。

於本期間，惠康提交253份清潔服務合約標書（每份服務合約的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為64.12億港元，連同過往月份提交的標書，獲授55份服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於100萬港元），總合約金額為6.99億港元。該55份服務合約其中六份為大型服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於2,000萬港元），包括兩個政府設施、兩個地區的購物商場、沙田的馬場設施及西營盤一間醫院的清潔合約。

保險服務

本集團的保險服務業務新域包括新域保險顧問、國際再保管理、北京新域及豐盛新域（中國）有限公司。新域保險顧問及國際再保管理均持有保險業監管局授出的保險經紀公司牌照。新域保險顧問亦為強制性公積金計劃管理局的註冊強制性公積金（「強積金」）中介人，並為香港規模最大的本地經紀。北京新域持有中國國家金融監督管理總局頒發的全國性保險經紀牌照，是一間於中國內地成立之服務受保方的全國性保險經紀公司。豐盛新域（中國）有限公司持有家域控股有限公司27%權益（一間香港中華煤氣有限公司（「中華煤氣」）擁有73%的附屬公司）。

新域提供五個核心風險與保險服務：(i)保險顧問及經紀服務；(ii)風險管理服務；(iii)全球及區域保險管理服務；(iv)再保險經紀及(v)強積金中介服務。

作為香港八百多名一般保險經紀商當中的五大經紀商之一，新域在市場的獨特分野在於其高度專業的經紀人及專家團隊、各類型保險的深厚專業知識、採用人工智能促進商業流程、定制服務、熟知本地情況、本地聯繫廣泛、在保險市場具強大議價能力，及透過中國聯屬公司及環球經紀夥伴覆蓋大灣區和全球服務網絡。新域服務各行各業的多家龍頭企業。

於本期間，新域獲得多名新客戶投保，包括多個項目以及董事及高級人員責任保險保單。新域亦贏得一間頂尖大專教育院校的合約。新域絕大多數業務涉及一般保險、建築和員工福利相關保險。新域須每年就所有此等保單向客戶提交續保的報價，只有在建議的條款細則具競爭力之下，新域始會獲授予續保保單。新域在確保續簽合約方面的客戶保留率一直處於80%以上，反映其競爭力及高水準服務。

於本期間，新域提交14份服務合約標書（每份服務合約的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為2,800萬港元，並獲授八份服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於100萬港元），合約總金額為1,600萬港元。

技術支援及維護服務

本集團由遠東工程服務及通力技術服務組成的技術支援及維護服務業務，提供以下三個核心範疇服務：(i)系統改造，包括製冷機組更換、電氣供應系統升級、消防服務以及水務及給排水系統的改建及改良；(ii)運作及維護，包括暖氣、通風及空氣調節（「暖通空調」）系統的日常系統維護及維修工程、測試及調試、電力及消防設施裝置工程定期檢查；及(iii)機電系統翻新工程。所有此等核心服務大多數在香港及澳門提供。

本集團的技術支援及維護服務在市場具備獨特分野，能夠在對日常營運作出最小程度干擾的情況下完成大規模且技術複雜的建築服務升級工程，往績優異。它擅長更換節能製冷機、將氣冷式系統轉化為水冷式系統，以及採用具備高性能系數且使用環保製冷劑的設備。通過將建築信息建模、機電裝備合成法預製件、人工智能驅動的能源優化整合及其他創新技術，使其可以確保精準規劃、縮短施工期及卓越的可持續性效能。憑藉在香港及澳門的深厚項目執行經驗，其將工程專業知識、數碼創新及協作式項目管理相結合，繼續為客戶打造超乎預期的低碳高效建築環境。

於本期間，本集團提交397份維護服務合約標書（每份合約的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為24.53億港元，連同過往月份提交的標書，獲授57份合約（每份合約的合約淨額不少於100萬港元），總合約淨額為5.63億港元。在該57份合約中，八份為大型合約（每份合約的合約淨額不少於2,000萬港元），其中包括五份九龍及新界政府大樓的定期合約、觀塘一幢商業大廈的一份製冷機更換合約、紅磡一間大學的定期合約，以及荃灣一間酒店的冷水管更換合約。

環保服務

本集團的環保服務分部為客戶提供環境質素、智能設施及綠色生活服務，以達致環保、節能、可持續發展、改善環境質素及營運效率以及碳中和的長遠目標，抗衡氣候變化。

系統保安、護衛及活動服務

本集團的系統保安、護衛及活動服務業務包括大眾安全及晉翔項目，其提供系統保安、護衛、陪同和監視保安、保安系統和技術、客戶服務大使及活動服務。

大眾安全為住宅物業（包括屋苑、服務式公寓及豪華獨立屋）、寫字樓、購物廣場及建築物、私人會所、娛樂設施、活動及展覽場地的廣泛客戶提供服務。大眾安全持有在香港經營保安公司所需的所有三類牌照，涵蓋其三大核心領域，即(i)提供系統保安、護衛服務的第一類牌照；(ii)提供武裝押運服務的第二類牌照及(iii)安裝、保養及∕或修理保安裝置及∕或設計附有保安裝置的保安系統的第三類牌照。大眾安全擁有實力雄厚的員工隊伍，能服務多個同時舉行的大型活動，涉及人數超過100,000人。大眾安全及晉翔項目在活動保安、客戶服務領域擁有深厚專業實力，並與主要活動營辦商及管理人建立了穩固的策略合作夥伴關係。另外，大眾安全運作一個24小時中央警報監察站、一個額外中央警報監察站（Central Alarm Monitoring Station (CAMS)）的特許使用認可，以及為多家珠寶店及房屋提供保安監察服務。大眾安全採用電子鎖匙管理系統等先進技術來提升服務質素和效率。

晉翔項目在兩大核心業務上逐步鞏固立足點，即(i)為各類盛事（如藝展、展覽、音樂會、流行音樂頒獎禮及私人會所活動）提供客服大使及(ii)提供活動的技術支援改進。

大眾安全具備豐富的營運經驗及專業知識，在管理和後勤支援方面為晉翔項目提供支援。大眾安全及晉翔項目合力為客戶提供全面的「一站式」專業系統保安、護衛及活動服務。

於本期間，大眾安全及晉翔項目提交57份保安、護衛及活動服務合約標書（每份合約的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為6.31億港元，連同過往月份提交的標書，獲授18份服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於100萬港元），總合約金額為2.05億港元。該18份服務合約其中三份為大型服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於2,000萬港元），包括位於薄扶林的住宅屋苑、位於粉嶺的俱樂部會所及位於上環的一幢商業綜合大樓。

於2025年12月31日，綜合生活服務板塊的合約金額總值合計為118.48億港元，而未完成合約總額為55.26億港元。

機電工程服務板塊

本集團機電工程服務業務由豐盛機電工程集團、定安工程集團及景福工程集團組成，服務香港、中國內地及澳門。該等公司保持著香港主要機電工程公司之一的地位，能夠為客戶提供優質專業管理及全方位機電工程服務，包括設計、安裝、測試及調試服務。本集團的機電工程項目涵蓋各類型建築物及設施，包括政府建築物及設施、寫字樓、商場、酒店、大學、機場設施、活動和展覽場地及住宅物業。

本集團機電工程服務業務的獨特市場分野在於整合所有機電工程服務、匯聚大批專業人才、穩定可靠的供應商及分承辦商網絡，在專業機構中擁有眾多的席位，及以團隊本位的夥伴合作形式對待客戶。利用先進科技進行創新，讓本集團在機電工程行業續踞領先位置。憑藉就其項目採用環保建築設計、「組裝合成」（Modular IntegratedConstruction (MiC)）、「機電裝備合成法」（Multi-trade Integrated Mechanical,Electrical and Plumbing (MiMEP)）及「預製件」（Design for Manufacture and Assemby(DfMA)）建築技術，本集團亦獲推許為行業先驅之一。基於其較對手享有的競爭優勢，本集團對取得及承接香港、中國內地及澳門綜合機電工程項目充滿信心。

於本期間，本集團的機電工程服務業務提交424份機電工程項目標書（每個項目的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為322.20億港元，連同過往月份提交的標書，獲授28份合約（每個項目的合約淨額不少於100萬港元），總合約淨額為22.06億港元。該等合約其中八份為大型項目（每個項目的合約淨額不少於1億港元），其中包括在東涌、長沙灣及土瓜灣的三個住宅項目、馬頭角、油塘及筲箕灣的三個公共房屋項目，以及香港機場的展覽中心及旅客大堂。

於2025年12月31日，機電工程服務板塊的合約金額合計總值為109.11億港元，而未完成合約總額為80.18億港元。

資料來源: 豐盛生活服務 (00331) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年12月31日六個月止

物業及設施管理服務板塊

我們的物業及設施管理集團擁有超過50年提供管理服務，並提升資產質量、聲譽及價值的經驗。對升級一站式專業物業及設施管理服務的需求日增，為本集團帶來增長機遇。該業務的前景明朗：

‧香港對專業物業管理服務的需求正不斷增加，而隨著政府訂下未來十年增加住宅單位供應的政策，這個趨勢將會延續。目前，我們的物業及設施管理集團所佔市場份額尚小，市場潛力巨大，我們期望把握商機進一步拓展業務。

‧隨著業主權益的意識提升，對於獨立物業及設施管理公司（即與物業開發商無關）的服務需求與日俱增。

‧香港住宅物業供應增加，為本集團帶來一手物業銷售市場的相關機會。此外，政府新推的移民引入計劃—尤其是「高端人才通行證計劃」—將帶動物業銷售及租賃，進而刺激住房需求及推動本集團銷售和租賃服務的增長。

‧我們的物業及設施管理集團聘用逾5,000名員工，尤擅於採用新營運方式，結合技術與創新科技及物聯網應用，為追求具實效科技型服務的客戶提供高效率服務。本集團已在超過120個地點實施科技應用，包括「富城智能管理」、「管理易」及無人機系統。

‧富城、國際物業管理及僑樂已根據《物業管理服務條例》（香港法例第626章）（「物管條例」）取得物業管理公司牌照。三者合共擁有超過400名一級及二級物業管理從業人員，是業內其中一支最龐大的持牌服務團隊。因此，本集團已作好充分準備，可滿足與物管條例有關的市場需求，並在未來投標項目及發展業務時保持競爭優勢。

‧我們的物業及設施管理集團擁有一支技術工程團隊，共有超過500名訓練有素的技術人員，專門為大型私人屋苑、商業樓宇及現代智慧型樓宇進行維修、保養、翻新及活化工程，提供及時的技術支援以提升物業價值。市區重建及強制驗樓計劃的緊急維修工程將會是另一增長動力。

‧該板塊與其他業務單位相輔相成，與多種專業服務供應商及承包商中結成合作夥伴，憑其規模經濟效益及強大議價能力，可提供具成本效益、價格相宜和高營運效率的服務。

‧除遵守法定規章外，在環保、企業社會責任、風險及危機管理等方面該板塊亦奉行嚴格的管治準則。例如，富城素有「香港卓越社區經理」美譽，每年舉辦超過50項企業社會責任活動。該板塊還擁有一套縝密的風險及危機管理系統，以處理從樓宇服務中斷到疫症控制等各種問題。

‧本集團憑藉優良口碑贏得客戶信任並建立龐大客戶網絡，為其物業銷售及租賃服務提供有力支持。透過網址、社交媒體和即時通訊等數碼平台與客戶交流，方便彼等獲取物業資訊，並推廣物業銷售及租賃服務。

綜合生活服務板塊

1.清潔及除蟲服務

基於過去一年業務在當前分散的市場中穩健增長，尤其是在拓展啟德發展區的項目組合方面，惠康對未來數年的前景充滿信心：

‧預計未來數年將有大量私營及公營部門招標，合約總額將達數十億港元。憑藉其市場領先地位、經驗豐富的專業人員、高度誠信和完善的管理規範及現有服務合約，惠康具備優勢，可充分把握新商機。

‧惠康正著力透過引入智能創新設備來探索市場新機遇，以吸納更多客戶，並已採用物聯網系統、智能廁所系統、無人機、Check-in Easy考勤系統、「管理易」監控系統及機械人以提升流程效率、編班排程、庫存管理及客戶滿意度。惠康將繼續對技術作出投資，包括機械人運輸平台與幕牆清潔機械人，以強化競爭力、優化作業流程與安全標準，並支持長期盈利能力。

‧惠康秉持可持續發展理念，不斷推出更多創新服務及綠色措施，務求在清潔行業中脫穎而出，並為未來高質量增長奠定基礎。全球日益重視可持續發展，惠康將透過推行城市固體廢物、醫療廢物、液體廢物及建築廢物棄置服務以及廢紙、廚餘及廢舊電池回收服務等綠色實務把握有關商機。於2025年9月，惠康於溫室氣體要求體系下取得ISO 14064-1認證，彰顯其對社會責任與碳排放減量的承諾。

2.保險服務

作為香港最大的本地保險商，新域擁有37年歷史，憑藉強大的專業團隊以及多項競爭優勢，定能實現未來增長：

‧需求日趨複雜且注重價格的企業保險買家需要專業經紀爭取更優惠的交易。新域的優質服務使其戰勝競爭對手，贏得新客戶。

‧新域繼續發揮核心實力，聚焦建築工程相關保險。隨著政府落實籌建新的商業及住宅發展以及基建項目，香港勢將迎來海量商機。

‧展望未來，新域將繼續專注提升建築、物業管理、酒店、教育機構及非政府組織等核心領域的增長，同時拓展僱員福利組合，並且關注網絡保險、專業彌償保險、董事及高級職員責任保險及貿易信用保險等收益較高的特殊產品。

‧新域有信心能實現可持續增長，並保持其市場龍頭地位。人工智能令常規流程自動化，將提升營運上的卓越表現，並且精簡重複工作、減少人為錯誤及加快決策速度。新域可藉此更加專注較高價值的業務，擴大業務規模並節省成本。

‧中國保險經紀市場利潤豐厚，我們於2024年12月27日收購北京新域保險經紀有限公司（「北京新域」），使新域成功進軍國內市場，並拓展了業務的地域覆蓋，從而豐富收入來源及減少對單一市場的過度依賴。北京新域與香港新域的合作亦有助雙方在大灣區及全國範圍內發掘新商機。於2025年，北京新域除北京總部及現有的上海和廣州分支機構外，更透過蘇州新設立的分支機構，進一步拓展其在中國內地的業務版圖。

‧未來數年，北京新域將專注推動多個領域的發展，利用其於房地產發展及物業管理方面的專業知識開拓新客戶，協助更多海外或香港合作夥伴為中國客戶提供服務，並將探索建立新合作夥伴關係的機會。

‧於2025年，豐盛新域（中國）有限公司與名氣家（中國）有限公司成立合營企業家域控股有限公司，豐盛新域（中國）有限公司持有該公司27%股權。此合營項目旨在向中華煤氣在香港及中國內地的逾4,000萬住宅用戶提供綜合保險經紀服務。

3.技術支援及維護服務

該分部繼續致力爭取政府消防服務系統長期合約，以及更多電力系統合約。儘管只是本集團的輔助性業務，該分部仍擁有強勁的增長前景和潛力，有助提升本集團的收入及溢利：

‧在私營界別，維護及系統改造工程為本集團的主要業務帶來穩定和收入。於2025年上半年，多個澳門博彩集團預計將會加大對娛樂場、旅客住宿、餐飲及零售設施的投資。該分部將努力爭取博彩娛樂集團的系統升級合約以及大型加建及改建項目。

‧香港矢志於2050年前達致碳中和，社會對樓宇的能源效益抱有更大期望，大型發展商正著力投資，以提升其現有及新建樓宇的能源效益。對改造工程的需求持續殷切，為該分部帶來龐大且可持續增長機會。於2023年，該分部成功獲得中電源動（中電控股的附屬公司）的製冷機更換合約，為其更換香港首個零碳製冷系統，成功將氣冷式系統轉化為9,300冷凍噸的水冷式製冷系統，足證該分部具備與電力公司及其他商業機構就類似項目達成合作的專業能力。該分部今年已贏得中電源動一項新合約，負責觀塘一幢知名商業大廈的6,000冷凍噸製冷機更換工程。該分部計劃在短期內可與醫院及大型商場綜合項目達成合作。

‧透過結合建築信息建模（Building Information Modeling (BIM)）及本集團維護服務手機應用程式，該分部採用創新技術來提高效率、強化安全並降低工傷事故。

就新獲授的大型暖通空調維護合約而言，該分部將向客戶提供一系列增值服務，協助客戶改進節能效益及資產管理。

4.環保服務

大眾對優質生活環境的需求愈趨殷切，隨著香港政府銳意於2050年前達致碳中和，該分部的環境質素、智能設施及綠色生活服務可望於未來數年迎來龐大機遇：

環境質素（水及空氣處理、實驗室測試及認證）‧在海水及淡水處理產品（例如電解氯化系統）及除臭產品（例如生物除臭系統）帶動下，該分部旗下的環境工程業務穩步增長。儘管暖通空調水質處理服務競爭激烈，但該板塊配備專利納米氣泡臭氧處理系統及即時監測能力，在擴大市場份額方面前景看好。

智能設施（電動車充電、物聯網平台及智能設施）‧政府於2021年公布《電動車普及化路線圖》，務求在2050年前實現汽車零排放的目標，刺激了停車場裝設相關設施的需求，為本集團帶來巨大商機。

‧鑑於市場瞬息萬變，該分部一直在物色全新且功能更強大的產品。我們將繼續與供應商合作，根據客戶的特定需求及智慧城市藍圖定制系統，運用人工智能及物聯網、智能知識產權∕資訊科技系統及各種5G手機應用程式等先進技術及智能設施，加強樓宇管理及環境監測系統，借此支持樓宇的可持續性及環境質素，從而提高客戶的滿意度。

綠色生活（園藝及建築材料）

‧市場對室內外空間綠色元素的需求日增，為本集團的園藝服務業務帶來更多機遇。政府的綠化政策、城市規劃措施及支援措施將推動業務發展。

‧就本集團的建材買賣業務而言，科技日益進步，健康與綠色生活概念受到重視，將為推廣具有創新功能的新產品提供機會。該業務透過與本集團環境質素團隊合作，在搜羅新建材及產品時緊貼當前市場趨勢。

5.系統保安、護衛及活動服務

在活動服務業大力推動下，預期保安服務需求將於未來數年大幅增長，為本集團的系統保安、護及活動服務分部帶來樂觀前景：

‧近期香港政府推出的樓宇管理改善措施備受關注，其中包括針對舊式單幢樓宇的「聯廈聯管」試驗計劃。根據該計劃，多幢鄰近舊樓共同委聘物業管理公司，以更具成本效益且協調一致的方式提供基礎服務，由此帶動了對可靠的保安服務的需求，包括駐場護衛、定時巡邏、警報系統及監控設施等。大眾安全具備綜合服務優勢，結合人手護衛、系統設計、安裝工程及持續維修等服務，定能勝任此類項目。隨著舊區樓宇管理模式持續發展，聯管模式需要可靠、可擴展的保安方案，預計相關需求將保持殷切。

‧政府致力推動盛事旅遊，此舉亦將大幅提升對安保服務的需求。晉翔項目透過在活動服務行業中採取策略性佈局，不僅贏得客戶高度滿意，更實現顯著的利潤增長。

‧市場對專業技術監督人員求賢若渴，有鑑於此，大眾安全與晉翔項目已採取多元化人才策略，涵蓋擴大招聘範圍、推薦計劃、針對性吸引高潛力人才，以及加強培訓與發展計劃。憑藉在活動安保、客戶服務領域的深厚專業知識，以及與主要活動營運商和管理人的穩定戰略合作關係，此分部具備充分優勢把握增長機遇。

大眾安全將集中資源發展利潤率豐厚的活動及按需服務業務。通過這些舉措，大眾安全將能強化營運能力、提升服務品質，並把握高利潤增長機遇。

機電工程服務板塊

本集團的機電工程服務業務已做好充分準備，把握在香港、中國內地和澳門即將湧現的大型基礎建設及建築項目商機：

‧資本及建築開支—建造業議會估計，未來五年公營及私營機電工程開支分別突破300億港元及250億港元，這意味著對專業建築服務的需求將會增加，故於未來數年，本集團將重點向公營及私營房屋和基建項目提供服務。

政府將透過精簡審批程序、優化行政流程、加強內部協作，同時善用科技、檢視相關標準等措施，致力提升造地效率和降低建造成本，務求保障市民大眾利益並滿足發展需要。

‧公營及私營房屋—誠如《2025年施政報告》所提述，未來十年香港政府將有足夠土地，以供未來五年興建189,000個公營房屋單位（包括八個建築工地的30,000個簡約公屋單位）及126,000個私營房屋單位。香港政府也將加速推動「北部都會區」發展，於未來二十年提供超過500,000個房屋單位。

另外，於未來十至十五年，預計北環沿及港鐵小蠔灣車廠上蓋會提供超過150,000個公營及私營房屋單位。香港房屋委員會亦將宣佈馬頭圍及西環的重建計劃。

目前正在施工或準備施工的項目，包括市區重建局及香港房屋協會牽頭的私人住宅及商業重建項目，啟德發展區開發項目、油塘及鴨洲發展項目、相關鐵路物業項目和將軍澳137區發展項目。於未來五年，市區重建局亦將啟動旺角東「水渠道城市水道」及油麻地南「整合街區」重建項目，而荃灣及深水的更新大綱計劃已於2025年下旬提交。

‧鐵路發展—隨著香港政府著手擴大鐵路系統，港鐵已開始興建兩條路延（屯門南延及東涌延）、古洞站及小蠔灣站。政府已就優化三鐵三路完成公眾諮詢，分別為港深西部鐵路（洪水橋—前海）、中鐵及將軍澳南延。

為支持計劃中北部都會區的新市鎮發展，港鐵將陸續就兩條新鐵路（北環東延及新界東北）進行招標。

‧智慧綠色大眾運輸系統—政府已邀請供應商及營運商展開研究，以為東九龍及啟德項目以及洪水橋∕廈村項目建造三個智慧綠色大眾運輸系統。

‧機場發展—政府亦一直與香港機場管理局合作實現「機場城市」願景，將大嶼山打造成一個機場城市，聯通大灣區與世界。新項目包括藝術產業生態系統、亞洲國際博覽館二期發展項目、一個碼頭及配套的設施和生鮮食品市場，預計將於2026年至2031年間竣工，並將推動高端商業、旅遊及休閒活動。

‧區域供冷系統—除在西九文化區增設區域供冷系統外，政府的低碳發展措施其中一環是推動新發展區（即東涌東及古洞北）以及計劃中的北部都會區使用區域供冷系統，以助降低能源消耗。

‧會議及展覽—為保持香港作為大型國際會議及展覽活動的主要舉辦地點的地位，機場管理局已啟動興建亞洲國際博覽館二期項目。政府亦將於未來數年內在香港會議展覽中心附近推進灣仔北重建項目。

‧體育及康樂設施—文化體育及旅遊局會為30項體育及康樂設施制訂10年發展藍圖，包括在馬鞍山白石的香港第二個體育園，以及在計劃中的北部都會區興建大型體育及康樂設施。政府亦將檢討香港大球場重建計劃，確保與啟德體育園發揮協