主要從事物業發展及投資，提供物業管理服務，投資及營運醫療、醫院、護老及相關業務及投資控股。

業務回顧 - 截至2024年12月31日止年度

本集團主要經營範圍包括：在中國內地(i)開發及投資住宅、辦公樓及商用物業；(ii)物業管理；(iii)投資及營運醫院、護老及康養相關業務，以及在香港之物業投資及物業管理。

以下為本集團於二零二四年之業績概述：

(1)本集團二零二四年之總應佔物業已登記銷售（包括來自合營企業的銷售及發展中物業的預售）為322,200平方米（二零二三年：336,200平方米），減少4%。已竣工總應佔樓面面積（「樓面面積」）約432,600平方米（二零二三年：655,700平方米），較去年減少34%。二零二四年年末，在建總應佔樓面面積約1,321,600平方米（二零二三年：1,515,400平方米），較去年減少13%。

(2)租金收入較二零二三年稍為減少1.4%。

(3)天安數碼城：該集團於13個城市共有20個已建或在建的天安數碼城。

(4)天安位於深圳龍崗田街道的城市更新項目天安雲谷第三期樓面面積約1,111,900平方米已開始施工，並預計於二零二七年及二零二八年分階段完成。

(5)位於上海的住宅項目天安1號二期（C區）於二零二二年第四季度進行之預售成績理想，項目的開發已於二零二四年年底完工，而大部份已售單位已於二零二五年年初交付予客戶。而二期（B區）於二零二四年亦成功預售，將在分期開發過程中帶來穩定的收益。

(6)截至二零二四年十二月三十一日止年度，亞證地產有限公司呈報其股東應佔虧損約74.8百萬港元（二零二三年：溢利約265.0百萬港元）。

(7)截至二零二四年十二月三十一日止年度，天安卓健呈報收入約1,627.2百萬港元（二零二三年：1,568.8百萬港元）及其股東應佔溢利約28.8百萬港元(二零二三年: 14.7百萬港元)。

資料來源: 天安 (00028) 全年業績公告

業務展望 - 截至2024年12月31日止年度

(1)本集團將繼續透過收購和出售以調整土地儲備質素及出售本集團的產品來平衡短期回報的需求及長期資本增值。

(2)本集團將在必要時調整產品和價格及建設的速度，以利於產品在適時的環境中出售。

(3)本集團希望適當地增加項目的貸款而不是過度利用股本，從而提升股本回報。

(4)本集團將審視現行健康醫護投資、管理及成本結構，從而改善效益及盡可能降低費用。

資料來源: 天安 (00028) 全年業績公告