於中華人民共和國（「中國」）提供物業管理服務、物業工程服務、園林建設服務、物業投資及其他服務。

業務回顧 - 截至2024年06月30日六個月止

本集團所提供的服務按其性質大致可分為四個業務分部，即(i)物業管理服務；(ii)物業工程及園林建設服務；(iii)投資物業的租賃服務；及(iv)其他服務。

物業管理服務

本集團對服務質量的承諾為市場上的優質物業管理設立了基準，服務質量乃實現客戶忠誠度及留住客戶的關鍵所在。我們提供(a)典型物業管理服務，如(i)清潔及消毒服務，包括對我們的在管項目公共區域定期進行清潔及消毒、廢物管理、蟲害防治、地板打蠟維護及對我們在管物業綠化區域進行定期綠化及園藝維護；(ii)安保服務，包括24小時監控、巡邏、守衛、門禁管制、人流控制、訪客處理、緊急情況處理及消防演練；(iii)一般養護及維護服務，包括公共區域設施及設備、消防設施及安全標誌、水電設施及安全設施的日常檢查、養護及維護；及(iv)客戶服務，包括增值服務（包括門房服務、引導服務、餐飲服務、家政服務、汽車清潔服務及送貨服務）、停車場管理服務、食堂管理服務、會議服務、電梯操作服務及司機服務；及(b)醫院後勤服務，從而為管理、支持及優化我們醫院的整個營運流程提供全面且專業的解決方案。

截至2024年6月30日止六個月，93.2%的總收益產生自向客戶提供物業管理服務，其中94.0%來自非住宅物業（如醫院、公共物業以及商業及其他非住宅物業），餘下6.1%來自住宅物業。因此，本集團的物業管理服務一直並將繼續策略性地專注於中國的非住宅物業。

物業工程及園林建設服務

我們提供多元化服務以滿足客戶的多樣需求。在大部分情況下，我們了解客戶對物業工程及園林建設服務的需求，同時為客戶提供日常現場物業管理服務，因此能夠接觸客戶並第一時間為本集團各負責部門引入商機。

我們的物業工程及園林建設服務包括：(i)重要保養服務，涉及現有建築物部分及系統的保養、修復及修繕；(ii)室內裝修服務，包括重鋪屋頂、外牆及內牆翻新、地台批盪及重新鋪砌瓷磚、混泥土剝落修葺工程、修理及更換現有設施、粉刷、塗漆、改進消防系統、水管及排水工程；(iii)建築佈局及結構工程的改建及加建；(iv)安裝電梯；(v)出售、租賃及種植樹木、灌木、花卉、灌木籬牆及樹苗；(vi)通過平整、回填、堆土及梯化來修改綠化用地的地勢形狀及高度；(vii)進行景觀噴灌系統、水井管道、檢查井及水錶等相關設備的安裝工作；及(viii)於提供園林建設服務期間╱之後提供灌溉、剪枝、施肥、害蟲防治及除草等景觀養護工作。

投資物業的租賃服務

為創立可提供經常性收益來源的其他業務，我們向關聯方及第三方收購及╱或租賃位於山東省濟南的若干商業物業。該等物業已出租以滿足我們客戶商業方面的日常需求。於2024年6月30日，我們擁有35項位於一幢商業樓宇的自有投資物業及五項租賃投資物業。

其他服務

我們就(i)患者護理及產後護理服務；及(ii)銷售由我們開發的軟件支持系統及日常服務器維護服務提供輔助服務。

資料來源: 潤華服務 (02455) 中期業績公告

業務展望 - 截至2024年06月30日六個月止

董事會認為公開發售已影響客戶對本集團的看法，並認為公開發售是一種補充推廣形式，將進一步提升企業形象、有助加強品牌知名度及市場聲譽、提升在公眾及潛在業務合作夥伴面前的信譽，並為本公司提供更廣泛的股東基礎，以提高股份交易流動性。此外，董事會認為，上市將使本集團能夠在上市時及後續階段進入資本市場以進行日後融資，這勢必將有助於本集團的未來業務發展。

自成立以來，本集團主要專注於在山東省提供服務及秉持「山東市場開發」策略。鑒於中國經濟及城市化的持續增長，以及新物業（住宅及非住宅）數目的預期增長，除透過有機增長措施實現業務增長外，本集團計劃透過收購以及與業務合作夥伴進行業務合作的方式增加在本集團已開展業務的山東省內城市的市場份額，並透過收購當地知名的物業管理公司進軍其他臨近的發達市場，如長江三角洲及京津冀地區。

本公司於2022年12月30日有關其股份全球發售（「全球發售」）的招股章程（「招股章程」）先前所披露的所得款項淨額擬定用途並無變動，所得款項淨額用途的預期時間表將視乎本公司的業務發展而定。

資料來源: 潤華服務 (02455) 中期業績公告