主要於中華人民共和國（「中國」）提供醫療、健康及養老相關服務及產品。

業務回顧 - 截至2025年12月31日止年度

養老及醫療健康業務

中國老齡人口持續快速增長，二零二五年老年人口規模已突破三億，預計二零三五年將超過四億人，銀髮經濟被視為國家重點培育的戰略性新興產業之一。

二零二五年政府工作報告明確提出「完善發展養老事業和養老產業政策機制，大力發展銀髮經濟」，同年十二月民政部等八部門聯合印發的《關於培育養老服務經營主體促進銀髮經濟發展的若干措施》提出十四項具體舉措，從品牌化建設、供需平台搭建及營商環境優化等多方面，進一步完善養老服務產業政策體系，銀髮經濟市場規模未來有望突破三十萬億元人民幣，行業發展前景廣闊。

本集團緊跟國家應對人口老齡化及「健康中國」戰略方向，持續深耕以長三角地區為重點的普惠型、機構養老院舍市場，採用「連鎖經營、醫養結合」的運營模式，通過自建、自營及合作等多元方式拓展優質養老資產。經過多年發展，本集團已在內地打造具有一定知名度的「北康醫養」養老服務品牌，積累了豐富的醫養投資與運營經驗，自行培養的專業養老及醫療護理團隊規模不斷擴大，床位入住率長期維持在較高水平，獲得地方政府及客戶的廣泛認可。

截至二零二五年十二月三十一日，本集團於國內經營及管理七家養老機構，共提供1,373張床位，主要分佈於長三角地區，其中包括四家醫療機構合共提供849張醫療床位。報告期內，集團養老機構平均入住率達到約75%，整體經營現金流保持穩定，反映資產利用率及運營效率持續處於良好水準。本年度養老機構床位實現收入人民幣5,531萬元（二零二四年：人民幣4,508萬元），同比增長約23%；錄得淨利潤人民幣331萬元（二零二四年：人民幣214萬元），同比增長約55%。收益及盈利均錄得較大幅度提升，主要受惠於床位規模及入住率增加、醫養結合及增值服務收益提升，以及部分新投運項目的貢獻。

資料來源: 北京健康 (02389) 全年業績公告

業務展望 - 截至2025年12月31日止年度

養老業務拓展

在養老產業方面，本集團將持續加大養老產業領域的投資和拓展力度，將不斷新增床位。本集團新簽約的無錫古運河護理院及安徽廣德市等項目，正按計劃推進消防驗收及裝修改造等前期工作，預期二零二六年起將陸續投運，合計新增床位規模約740張，將進一步擴大本集團養老床位總量及區域覆蓋。同時，本集團已啟用線上增值服務平台，提供老年營養餐、護理產品、上門護理服務及陪診陪護等綜合性增值服務，目標是打通「線下床位＋線上服務」的全流程養老服務鏈條，提升單位長者的綜合服務收益及客戶黏性。

未來，本集團將重點打造「北康醫養」品牌，繼續發揮「連鎖經營、醫養結合」運營模式的優勢，持續鞏固和強化「連鎖化、標準化、專業化」和「醫養結合」的核心競爭力，將繼續深耕經濟實力強、消費需求旺的長三角地區，加快拓展養老床位。同時，將向適老化產品和數位化居家養老服務業務領域延伸，形成以養老床位為載體和業務主幹，向產品端和家庭端輻射的「點面結合」的城市養老綜合服務業務佈局。

本集團中短期目標是將養老總床位規模提升至5,000張以上，中期突破10,000張，長遠則以達至100,000張床位為願景。同時向適老化產品及數字化居家養老服務延伸，形成以機構養老床位為主幹、向產品端及家庭端輻射的「點面結合」城市養老綜合服務佈局，致力成為內地綜合養老服務行業的領先集團。

在健康產業園方面，面對宏觀環境不明朗，本集團暫不會加大於中國之健康產業園的投入，相反，本集團將積極物色合適的合作夥伴適時出售部份項目。至於本集團於加拿大的投資項目，本集團將會加快皇家山項目的政府審批手續及準備項目預售的前期工作。同時，積極拓展本港或其他海外發展機會。

在醫養產品業務方面，偉森盛業繼續優化家具業務結構，鞏固教育家具市場主導地位，並持續完善醫養家具產品線，推動兩大板塊協同發展。通過產品智慧化、綠色化升級與全場景解決方案能力的提升，致力於成為健康學習與康養空間的專業服務商，為股東創造可持續回報。

在集團整體策略方面，我們將嚴謹管控成本，讓資源用得其所，優化成本效益。審慎管理自有資金，通過適量的銀行理財、股票及債券投資提高自由現金收益，加強本集團的財務狀況。與此同時，我們亦會不時尋覓於體育運動行業的投資機會，為我們「大健康產業」的投資目標增加新的增長動力。

資料來源: 北京健康 (02389) 全年業績公告