之主要業務為房地產發展、專業建築、物業投資及證券投資。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

（一）房地產發展

合約銷售

二零二三年，儘管中國政府陸續頒佈更多寬鬆政策，但購房者對置業的信心仍然不足，樓市仍未完全回暖。中國房地產銷售市場呈現前高後低的格局，以「小陽春」開年，但這一態勢未能一直延續，二季度以來房地產市場迅速轉冷，「金九銀十」樓市表現不及預期，整體復甦動能不足。

本公司連同其附屬公司、合營公司及聯營公司之二零二三年度合約銷售額按年下降15.0%至113.0億元人民幣（二零二二年：133.0億元人民幣），合約銷售總樓面面積（「總樓面面積」）按年下降0.9%至555,000平方米（二零二二年：560,000平方米）。本集團合約銷售額主要源自一線及核心二線城市之房地產發展項目。

（二）專業建築

本集團於香港市場經營以設計、製造及安裝幕牆業務為主之專業建築業務，標誌性項目包括但不限於西九故宮博物館、海洋公園水世界、蓮塘口岸及戲曲中心等。

近年本集團持續優化營運架構，積極調整業務方向，為此本集團採取較保守的投標策略，藉以加強風險控制。因此，年內未有承接新的項目，但與本地發展商持續保持著良好的合作關係，繼續尋求良好的發展機遇。

（三）物業投資

本集團的物業投資業務主要包括位於香港的兩幢商業大廈，即位於尖沙咀的中國五礦大廈及中環的LKF29。於二零二三年十二月三十一日，LKF29之出租率按年輕微下跌1.4%，出租率為91.8%（二零二二年：93.2%）；而中國五礦大廈於二零二二年下半年進行翻修及重新規劃待出租空間，提升其市場競爭力。憑藉二零二三年通關等利好消息帶動市場氣氛，本集團成功將單位出租，致使年內出租率按年上升28.7%，出租率達到91.9%（二零二二年：63.2%）。

資料來源: 五礦地產 (00230) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

面對快速變化的市場和錯綜複雜的經營形勢，本集團堅持穩健的經營策略，以確保安全健康發展為前提，持續強化業務的經營和管理水平。

資料來源: 五礦地產 (00230) 全年業績公告