集團的主要業務為物業發展、物業投資、資產、投資及基金管理以及分銷建築及室內裝飾材料。

業務回顧 - 截至2025年09月30日六個月止

截至二零二五年九月三十日止六個月，本集團來自持續經營業務下之業務分部的綜合收益為5,100萬港元（截至二零二四年九月三十日止六個月則為7,300萬港元）。該收益主要來自持續出售本集團投資組合中的物業重建項目套現以及本集團的資產、投資及基金管理業務所產生的經常性收入。於六個月回顧期間，本集團錄得毛虧2,700萬港元（截至二零二四年九月三十日止六個月期間：毛利900萬港元），主要歸因於一個物業重建項目的一次性撇減及本公司物業組合套現，反映物業市場持續疲軟、物業估值下調以及當前市場氣氛。

期內，本集團來自持續經營業務及已終止經營業務錄得虧損2,500萬港元（截至二零二四年九月三十日止六個月期間：9,100萬港元），而本公司擁有人應佔虧損為4,600萬港元（截至二零二四年九月三十日止六個月期間：8,900萬港元）。虧損主要歸因於上述毛虧及攤佔聯營公司所產生的虧損，儘管於中期期間已確認已終止經營業務下出售事項之收益。

截至二零二五年九月三十日止六個月期間，來自持續及已終止經營業務的每股基本虧損為12.2港仙（截至二零二四年九月三十日止六個月期間：23.6港仙）。由於兩個期間並無存在潛在尚未發行普通股，因此並無呈報兩個期間之每股攤薄虧損。

董事會（「董事會」）不建議派付截至二零二五年九月三十日止六個月期間的中期股息（截至二零二四年九月三十日止六個月期間：零港元）。

資料來源: 宏基資本 (02288) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年09月30日六個月止

本集團對房地產市場近期前景仍持審慎樂觀態度。儘管面臨持續的經濟及地緣政治逆境，預期可能實施的進一步降息及金融市場情緒改善將提供支持。

隨著近期政策放寬及交易活動回升，香港物業市場已顯現復甦跡象。於截至二零二五年九月三十日止六個月期間，甲級商業租賃亦錄得正淨吸納量，反映租戶對核心商業區重拾信心。然而，由於高昂的建築成本、嚴格的融資要求及持續的宏觀經濟不確定性，重建業務板塊前景仍充滿挑戰。

相較之下，得益於穩健的投資情緒、科技驅動的資本支出以及二零二八年洛杉磯奧運會前夕的基礎建設項目，美國市場展現較強韌性。

憑藉多元化資產組合，本集團將繼續優先推進高回報項目，並採取措施以降低投資風險。保持財務靈活性、確保進行中的項目如期交付以及套現已竣工資產仍為重點事項。隨著全球房地產週期逐步趨穩，本集團亦將維持嚴謹及選擇性的資本重置策略，於不同市場尋求高潛力發展機遇。

資料來源: 宏基資本 (02288) 中期業績公告