主要業務為投資及經營酒店、物業投資及證券投資。

業務回顧 - 截至2026年06月30日六個月止

於期內，本集團繼續從事其商業物業投資、物業租賃及物業發展，並透過其主要附屬公司繼續從事酒店投資及酒店管理。

截至二零二六年六月三十日止六個月，本公司擁有人應佔本公司除稅後之淨虧損為45,900,000港元（截至二零二五年六月三十日止六個月：138,200,000港元），減少92,300,000港元（-67%）。

截至二零二六年六月三十日止六個月，整體虧損減少主要是由於二零二六年中期期間之投資物業公平值虧損為68,000,000港元，相對於二零二五年中期期間之投資物業公平值虧損則為155,000,000港元。

表現

1.酒店業務

本集團經營酒店之收入為282,000,000港元（截至二零二五年六月三十日止六個月：268,000,000港元），增加5%。

本集團擁有華大酒店（連同其附屬公司，「華大酒店集團」）之71.09%權益作為其酒店投資附屬公司。本集團及華大酒店集團現時擁有九間酒店，包括：(1)華美達盛景酒店、(2)華美達海景酒店、(3)最佳盛品酒店尖沙咀、(4)華大盛品酒店、(5)華美達華麗酒店、(6)華麗銅鑼灣酒店、(7)華麗海灣酒店、(8)上海華美國際酒店及(9)位於倫敦之Royal Scot Hotel。

該九間酒店備有約3,042間酒店客房，本集團為香港最大酒店集團之一。

截至二零二六年六月三十日止六個月，華大酒店擁有人應佔本公司除稅後之淨溢利為14,400,000港元（截至二零二五年六月三十日止六個月之虧損：15,200,000港元）。

截至二零二六年六月三十日止六個月，華大酒店集團之整體溢利增加主要是由於收入增加及酒店營運成本、財務成本及重估虧損減少。

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期內，華大酒店集團之總收入較去年同期增加5%，由約258,000,000港元增至約272,000,000港元。

於二零二六年六月三十日，位於倫敦之Royal Scot Hotel之獨立第三方之估值為88,700,000英鎊（於二零二五年十二月三十一日：88,500,000英鎊）。倫敦之Royal Scot Hotel期內之租金收入為2,362,000英鎊（截至二零二五年六月三十日止六個月：2,362,000英鎊）。

2.商業物業租金收入

商業物業租金收入乃來自英國之酒店物業（位於倫敦之Royal Scot Hotel）、順豪商業大廈、英皇道633號與及最佳盛品酒店尖沙咀及華大盛品酒店等商舖，合共57,000,000港元（截至二零二五年六月三十日止六個月：66,000,000港元）。

截至二零二六年六月三十日，本集團於香港之商業物業出租率如下：

順豪商業大廈93%

英皇道633號78%

該兩幢商業物業之租金收入較去年同期減少由38,000,000港元至29,000,000港元（-24%）。

期內，行政費用（不包括折舊）為26,600,000港元（截至二零二五年六月三十日止六個月：28,100,000港元）。

資料來源: 順豪物業 (00219) 中期業績公告

業務展望 - 截至2026年06月30日六個月止

本集團持有九間帶來收入之酒店（七間位於香港，一間位於上海，一間位於倫敦）及位於倫敦之 Wood Street Hotel 之翻新工程項目。

鑑於中國經濟疲弱，更多中國旅客選擇留宿大灣區，並以一日遊形式訪港。此外，持續不斷的海灣戰爭所帶來的負面影響，導致旅客取消行程，再加上全球經濟放緩以及由高能源價格引發的通貨膨脹，預計將進一步抑制旅遊需求。

位於本集團英皇道 633 號辦公室樓宇及順豪商業大廈中之大多數租客為國際貿易公司。由於中美貿易戰及香港進口/出口量下滑，該等貿易公司租客正經歷艱難時期，所以出租率亦因此受到影響。

酒店業務和租金收入的未來前景仍然面臨挑戰及不穩定，管理層將繼續努力增加收入和控制成本。

資料來源: 順豪物業 (00219) 中期業績公告