主要業務為出版報章及貸款業務。

業務回顧 - 截至2026年03月31日止年度

本集團整體業務表現繼續受市民及來港旅客消費模式轉變未見有太大起色，連鎖集團及老字號店舖相繼結業，而近年持續高企的失業率進一步反映市民的就業狀況。此外，持續高企的商鋪空置率，減慢買家入市步伐並抑制投資情緒，各種因素導致整體營商環境仍趨不明朗。

本集團的媒體業務於報告期間的經營繼續面對重大挑戰，整體收入與去年同期比較下跌約港幣43,026,000元，或約9%。其中《東方日報》的出版及廣告收入約港幣387,468,000元與去年同期比較下跌約港幣31,549,000元，或約8%。數碼媒體業務收入約港幣69,940,000元與去年同期比較下跌約港幣11,477,000元，或約14%。本年度印刷媒體原材料的成本與去年同期比較錄得下跌約港幣11,551,000元，或約17%。在充滿挑戰及艱難的經營環境下，管理層繼續嚴控成本，員工成本開支比去年同期減少約港幣21,186,000元，或約6%，彌補部分收入下跌。

本集團的香港租金收入於報告期間為約港幣1,706,000元，與去年同期比較錄得下跌約港幣1,808,000元，或約51%。在眾多包括香港經濟持續低迷以及香港寫字樓空置率近年居高不下等不明朗因素下，本集團持有位於香港的投資物業於報告期末的估值相比去年的估值下跌約港幣16,100,000元，或約12%。然而，本集團澳洲分部的穩定表現帶動本集團持有的酒店物業估值比去年上升1,303,000澳元，或約3%，抵消部分香港投資物業的估值虧損。

港元利息及匯率於報告期間仍然高企，雖然新盤物業市場轉趨活躍，但二手物業頻頻出現蝕讓及銀主盤以低價出售，香港物業市場繼續受壓，物業價值持續向下導致借貸市場債務違約不斷上升。本集團融資業務雖一直嚴選優質客戶以物業第一按揭貸款，並以承造短期借款作為業務對象，業務亦受到影響。於報告期末的應收貸款本金金額為約港幣468,242,000元，相比2025年3月31日減少約港幣378,000元，或約0.1%；平均貸款價值比率為約94%。於報告期間總貸款利息收入約港幣811,000元，與去年同期比較下跌約港幣25,032,000元，或約97%。截至報告期末，五名借款人之應收貸款及利息總額約港幣472,600,000元已逾期。本集團已於報告期間及去年入香港特別行政區高等法院原訟法庭（「法庭」）向各借款人追討償還欠款及相關費用。其中一單案件目前仍在法庭審理中。而法庭亦已作出有利本集團之判決，判令獲得其他四間抵押物業的管有權。目前一名借款人仍未向本集團交出其抵押物業，本集團已透過法庭對該名借款人的抵押物業啟動收回程序。此外，本集團正物色合適機會實現另外三間已收回抵押資產的價值，以收回有關借款人未償還的貸款及應收利息。考慮到若干貸款因抵押品價值下跌而採取之結算安排，報告期間就應收貸款及利息預期信貸虧損確認虧損撥備約港幣3,520,000元，五名借款人之應收貸款及利息總額（扣除虧損撥備）約港幣469,080,000元。

資料來源: 東方傳媒集團 (00018) 全年業績公告

業務展望 - 截至2026年03月31日止年度

雖然香港各項經濟指標於報告期間較去年同期有所改善，但本地消費市道受市民及來港旅客消費模式的轉變仍然疲弱，持續高企的失業率及未見結束的樓市調整期，令香港營商環境依然困難。加上國際局勢仍然未明朗，各地戰火未見平息，燃料供應緊張及運費走勢持續不明朗亦增加各項營運成本。本集團不斷嚴控成本、精簡人手、並於上一財政年度調升《東方日報》的零售價及推出電子報收費版以增加收入減輕營運壓力，但本集團預期媒體業務仍會繼續受壓。

為應對外圍及香港經濟環境的不景氣，香港特別行政區政府繼續推出多項措施以宣傳香港以吸引旅客來港，加上今年舉辦之世界杯足球盛事，預期廣告客戶會把握機遇增加宣傳推廣，有利於提高本集團廣告收入，直接令本集團的媒體業務受惠。

本港整體商業物業空置率維持近年高水平並受經濟低迷影響，我們預期來年的租金收入將有所下調及香港物業估值仍有下跌壓力。而澳洲旅遊業保持暢旺，澳元匯率亦穩步上升，令本集團持有的酒店物業估值有所上升，酒店營運費用亦有穩定增長。現時本集團透過一間非全資附屬公司PACIFIC RESORT HOLDING PTY LTD（一間於澳洲註冊成立的有限公司，以下簡稱「Pacific Resort」）擁有該澳洲酒店，為提升對澳洲酒店業務的全面管理，Pacific Resort已於2026年6月15日與董事會主席（「董事會主席」）及本集團主席（「集團主席」）馬澄發先生簽訂股份回購協議，回購其擁有Pacific Resort的10%股權。回購完成後，本集團將透過Pacific Resort完全擁有該澳洲酒店。

為應對不明朗的香港經濟前景及持續調整的物業市場，本集團未來會將資源集中投放於媒體核心業務，以鞏固本集團於媒體市場上的領導地位。就此，本公司名稱已由「OrientalEnterprise Holdings Limited東方企控集團有限公司」改為「Oriental Media Group Limited東方傳媒集團有限公司」，以準確反映業務的實況及令定位更清晰以提昇企業形象。董事會主席馬澄發先生已於2026年6月1日獲委任為集團主席。董事會副主席（「副主席」）馬竟豪先生亦於同日調任為集團主席，以提升本集團決策之效率及多元化。

資料來源: 東方傳媒集團 (00018) 全年業績公告