主要從事(i)提供建材銷售商及裝飾服務供應商的的網上市場、提供訂單推薦服務、提供廣告及推廣服務、將品牌授權予業務夥伴、提供建材供應鏈服務（「網上平台業務」）；和(ii)提供室內設計及建築服務（「自營室內設計及建築業務」）。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

我們乃中國室內設計及建築行業營銷解決方案的領先提供商之一，秉持「幫助用戶輕鬆、放心以及省錢地實現美好的居住場景」使命，並致力於通過促進室內設計及建築行業的數字化升級，為室內設計及建築服務提供商提供一系列解決方案以滿足其多樣化需求。我們的目標是為用戶及室內設計以及建築服務提供商提供基於SaaS的互利生態圈，並通過賦能我們的商戶吸引更多用戶，實現共贏的局面。

於2023年，房地產市場呈現出供需關係發生重大變化的新趨勢。作為一家與房地產業相關的公司，我們的業績承受著巨大壓力。於2023年，我們的收入同比增加35.5%，達到人民幣1,187.0百萬元。我們的室內設計及建築業務成為新的增長引擎，同比增加111.4%，為我們的收入貢獻人民幣729.7百萬元。此外，於2023年，我們繼續貫徹降本增效的經營戰略，減少營運虧損。

‧SaaS及營銷服務業務

於2023年，房地產市場的波動導致用戶需求出現兩極分化。在消費能力較強的超大城市（如北京及上海），出於價格及工期因素，用戶需花費較長的時間作出家居裝修決策，導致高價消費需求轉向旅遊及餐飲等決策較快及價格較低的領域。另一方面，由於房價下跌，現房市場交易規模擴大，其他城市的用戶家居裝修需求大幅增長。然而，彼等對價格較敏感，並優先考慮成本效益。

因此，相較於2022年，我們的銷售線索數目有所增加。超大城市的銷售線索數目減少與其他城市銷售線索數目增加相抵銷。截至2023年12月31日，銷售線索數目為794,761個，與2022年的686,092個相比，同比增加15.8%。

用戶方面，我們專注於用戶體驗，並充分了解彼等的消費偏好。我們透過短視訊及直播等內容營銷，向用戶普及家居裝修知識，並向彼等推薦室內設計及建築服務提供商。此外，我們推出「齊家保」服務，為用戶提供專業的裝修管家，其可在整個裝修過程中為用戶提供一站式諮詢服務，旨在為用戶提供放心、省錢的裝修服務。

商戶方面，我們透過商戶分層優化產品，不斷增強商戶的運營能力，提高彼等的運營效率，逐步恢復彼等的信心。同時，我們亦推出一系列商戶政策，與彼等攜手共同克服行業中的挑戰。因此，於2023年，我們來自SaaS及營銷服務的收入為人民幣418.1百萬元，較去年減少12.5%。此減少乃主要是由於客單價下降，其由人民幣697元下降至人民幣526元。

‧室內設計及建築業務

於2022年，我們調整了戰略方向，將自營裝飾業務作為新的增長戰略。於2023年，我們的自營裝飾業務實現了快速增長，2023年的合同產值為人民幣997.2百萬元，相較於2022年的人民幣331.3百萬元，同比增加201.0%。

就自營家裝業務而言，我們的定位為提供中高端家裝服務，主要面向二三線城市購買力強的用戶。我們致力於為用戶提供一站式家裝解決方案。

我們已於中國6個城市設立展廳。通過線下設計及選材，結合自主研發的線上智能管理系統，我們建立了四種標準服務，為客戶提供便捷的、性價比高的服務體驗。

就公共裝飾業務而言，我們主要為房地產精裝住宅、酒店、商業地產及辦公空間提供室內裝修服務。為了降低房地產市場對我們業績的影響，我們選擇信用良好、現金流充足的合作夥伴拓展業務。我們已提高商業地產室內裝修服務的比例，加速了資金回籠。於2023年，房地產精裝住宅室內裝修服務佔比為39.5%，比2022年的84.5%下降45個百分點。

資料來源: 齊屹科技 (01739) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

我們充足的現金狀況使我們能夠迅速抓住此等機會，我們相信此將有助於我們更好地服務於用戶及商戶，我們有信心為股東不斷地創造可持續價值。

資料來源: 齊屹科技 (01739) 全年業績公告