主要於香港從事提供物業按揭貸款及私人貸款的貸款業務。

業務回顧 - 截至2025年06月30日六個月止

本集團根據香港法例第163章放債人條例於香港主要從事貸款業務，主力在香港提供物業按揭貸款。

截至二零二五年六月三十日止六個月，香港房地產市場整體維持穩定，物業價格下行壓力溫和，反映出在經濟持續復甦的背景下市場情緒謹慎樂觀。香港私人住宅物業價格指數由二零二四年十二月的289.2稍微下跌0.9%至二零二五年六月的286.7。然而，市場仍受制於經濟復甦步伐緩慢及宏觀不確定性。尤其香港地產發展商持續面對顯著壓力，其中零售及商業物業板塊在租賃需求疲弱及持續的結構性挑戰下，整體表現仍然疲弱。

在上述充滿挑戰的經營環境下，本集團於報告期內繼續以嚴謹的信貸政策開展物業貸款業務，以將相關信貸風險降至最低。本集團專注降低對高風險貸款的曝險，並調整定價策略以應對按揭相關風險的上升。受上述措施影響，本集團的應收貸款總額及收回資產總額由二零二四年十二月三十一日約753,500,000港元下跌約92,600,000港元或12.3%至二零二五年六月三十日約660,800,000港元。本集團的收入由截至二零二四年六月三十日止六個月約46,500,000港元下降約4,400,000港元或9.5%至二零二五年六月三十日止六個月約42,100,000港元。

資料來源: 環球信貸集團 (01669) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年06月30日六個月止

隨二零二五年的推進，營運環境受較低利率格局所主導，預期將有助香港物業市場逐步穩定，並改善整體市場氣氛。儘管上述發展屬正面因素，但物業市場在經歷長時間下行並較二零二一年九月的高位回落28%後，仍處於建立可持續的穩健基礎階段中。

鑑於近年抵押品價值顯著下跌，本集團於二零二五年上半年實施了貸款組合調整及重新平衡措施，以管理信貸風險。此等審慎舉措預期將在短期內影響貸款組合的增長，惟被視為維持資產質素及提升本集團在當前市場環境下抗逆力的必要措施。

展望未來，憑藉充裕的資本儲備及穩健的財務狀況，本集團有能力在市場環境轉趨有利時把握合適的業務機遇。本集團將繼續密切關注市場動態，採取審慎的信貸風險管理方針，並保持營運靈活性，以有效應對不斷變化的經濟及市場形勢。

雖然本集團目前並無任何重大投資、資本資產或大規模推出新產品的詳細計劃，但將繼續改善現有產品及服務，以提升客戶體驗。

資料來源: 環球信貸集團 (01669) 中期業績公告