主要於中國從事提供物業管理服務、協銷服務、提供清潔及綠化服務及房地產代理服務。

業務回顧 - 截至2025年06月30日六個月止

本集團是一間中國領先的獨立物業管理服務供應商。於2025年7月，本集團的附屬公司廣東中奧物業管理有限公司（「廣東中奧」）榮獲浙江省住房和城鄉建設廳授予2025年度浙江省物業服務AAA級企業的稱號。

本集團從事提供物業管理服務、清潔及綠化服務以及其他服務。本集團致力於透過多元化的物業管理及增值服務套餐，為業主及客戶提供更多服務，創造更多價值。本集團秉承「更美、更好、更滿意」的理念，為客戶提供最優質的服務。

物業管理業務

本集團主要向物業發展商及業主提供廣泛的物業管理服務，當中大部份為住宅物業、商用及政府樓宇。本集團提供的服務包括標準物業管理服務及配套服務，例如清潔、園藝、物業設施維修及保養以及管家服務等。

透過管家服務，本集團訓練有素的駐場管家會為住戶提供切合個人需要之優質物業管理服務。本集團的主要及長期業務重點為住宅物業市場，亦會向非住宅物業（包括獨立非住宅物業以及學校及商業樓等住宅物業附屬物業）提供服務。

本集團相信，服務質素乃為奠定穩實基礎以支持本集團業務增長之基本要素。本集團就物業管理服務持有多項資格及牌照，分別為CMS 31950、IEC 27001、ISO 50001、ISO 9001、ISO 14001及OHSAS 18001。

於2025年6月30日，本集團的已交付合約建築面積（「建築面積」）為約59.7百萬平方米（「平方米」），管理中國47個城市的552個住宅及商業或政府樓宇等非住宅物業。

本集團致力透過其現有客戶基礎發展新業務關係，並開發網絡，從而為本集團提供強勁內部增長。除內部增長外，本集團繼續物色合適的收購目標，以強化其組合及增加於中國之地理據點。

清潔及綠化業務

本集團為物業發展商及業主提供一系列室內及室外環境清潔、綠化及維護服務。該業務部門亦為物業管理業務部門的物業發展商及業主提供服務。

因此，清潔及綠化分部的分部業績由本集團的管理層按物業管理業務部門所分包的服務進行評估。本集團就清潔服務持有多項資格及牌照，即國家一級環衛清潔服務企業資質、E315甲級高空外牆清洗服務企業、ISO14001、ISO 9001及ISO 45001。

其他業務

其他業務包括中國的穿梭巴士，保安及維護服務、升降機相關工程服務、工程服務、銷售工程零部件、餐廳營運及餐飲服務、為物業發展商及業主提供協銷服務及諮詢及代理業務。

資料來源: 中奧到家 (01538) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年06月30日六個月止

儘管2025年下半年仍將充滿挑戰及不明朗因素，但本集團仍將繼續維持身為獨立物業管理公司的優勢，通過保持高質素服務及營運效率與市場對手競爭。本集團將積極與各地區的領先物業發展商及╱或物業管理服務供應商建立穩定合作關係，以及探索發展中的潛在項目。本集團將致力透過其現有客戶基礎及自身網絡，以發展新業務關係，藉以為本集團帶來強勁內部增長。本集團目標亦為藉尋求已成立業主委員會之物業，以擴展其客戶組合。此外，當有適當機會時，本集團將透過收購及合作以加快其於中國的業務規模擴展及覆蓋。

資料來源: 中奧到家 (01538) 中期業績公告