主要業務包括(i) 物業業務；(ii) 證券業務；(iii)Blackbird多元化汽車業務及富價值的收藏品投資；及(iv) 文化娛樂業務。

業務回顧 - 截至2025年06月30日六個月止

截至2025年6月30日止六個月，本集團主要經營的業務有：(i)香港物業業務、(ii)證券業務、(iii)Blackbird集團的多面體汽車業務和富價值的收藏品的投資以及(iv)文化娛樂業務（主要為電影業務）。

香港物業業務

香港物業市場持續低迷。美國新任政府的經濟及利率政策的不確定性預期將嚴重影響全球經濟及物業市場的復甦。因此，本集團的物業價值仍面對重估壓力。

證券業務

2025年上半年，為保留現金並降低風險，本公司未有在股市中買賣任何上市股票或證券，惟收取穩定的應收承兌票據利息收入。

Blackbird集團

Blackbird集團由其主席及行政總裁（「Blackbird行政總裁」）麥俊翹先生領導下主要從事：(i)法拉利業務，主要為法拉利於香港及澳門兩地的正式進口代理及授權代理，包括汽車維修及服務業務、(ii)瑪莎拉蒂業務，主要為瑪莎拉蒂於香港及澳門的正式進口代理及授權代理，亦包括汽車維修及服務業務、(iii)富價值的收藏品貿易及投資業務以及(iv)汽車物流業務。

儘管營商環境仍充滿挑戰，但管理層對Blackbird集團多面體汽車業務保持良好發展形勢感到滿意。

法拉利業務

Blackbird Concessionaires是本集團在香港和澳門的法拉利獨家進口商，2025上半年的交付速度與2024年同樣有所提升，2025年全年的產量有望達到10%的增長。

萬眾期待的Ferrari Purosangue和限量版Daytona SP3的交付持續至2025年，反映儘管經濟逆風和市況充滿挑戰，對頂級法拉利產品的支持和需求依舊不變。在前身LaFerrari問世12年後，法拉利十年磨一劍的超級跑車法拉利F80的配置方案已確立，產量接近20輛，亦進一步鞏固新一代收藏家和VIP數量的增長。法拉利新車訂單的個人化水平仍然領先於商業目標，與去年創下的歷史新高相比，年初至今略微增加5%。

法拉利最新特別系列跑車、488 Pista的繼任車型296 Speciale於2025年4月正式發佈，在本地市場掀起熱烈討論。其面向香港市場的3年生命週期配額中，近90%在本地上市前便已售罄。這款限量生產的跑車搭載880匹馬力，並因採用鈦合金和碳纖維車身及內飾面板而減重40公斤，標誌曾在F8車型世代暫停推出的特別系列跑車強勢回歸。適逢夏季旅遊旺季，法拉利於2025年6月發佈全新Amalfi V8雙渦輪增壓GT跑車，靈感源於壯麗的Amalfi海岸。法拉利的大膽舉措再次展現品牌決心為大獲成功的Roma打造繼任車型，在Amalfi預定於2025年第四季在本地發表前，已迅速獲得市場關注並收到訂單。該公司主要經營二手法拉利交易的官方法拉利認證易手車項目亦取得強勁的寄售和銷售業績，達到100%法拉利認證滲透率目標，全球範圍內僅另有一家進口商達成此驕人成績。超過80%法拉利認證二手車買家是首次購買該品牌汽車的車主，因此該計劃已經成為公司業務和新車訂單的主要推廣和銷售渠道。

Blackbird Concessionaires將法拉利的全球體驗活動日程確立為客戶旅程核心賣點並持續推進，同時重啟法拉利挑戰賽客戶賽車活動，吸引新參賽者，而法拉利官方車主俱樂部的活躍會員數目亦創新高，並在澳門地區成立官方車主俱樂部。專屬的Casa Ferrari @ Singapore一級方程式大獎賽已有超過25名參與者確認出席，使香港成為新加坡以外法拉利客戶參與人數最多的地區。體驗導向的客戶參與策略促成新的汽車訂單，並使客戶推薦帶來的潛在銷售顯著提升。參與法拉利挑戰賽和俱樂部挑戰賽活動也使有關賽事的必備賽車296 Challenge的訂單大幅增加。

葵涌法拉利官方技術服務、售後服務及備件部門實施新策略，透過針對性、以車型為重點的宣傳活動，挽回流向網絡外競爭對手的車輛，並繼續為香港的法拉利客戶提供頂級原廠支援服務、維修及修復服務，保持新訂單及備件業績的增長步伐。

憑藉穩固的訂單量、強勁的二手車寄售率以及來年計劃增加的分配和產量，Blackbird Concessionaires業務在2025年餘下時間仍保持良好發展勢頭，計劃推出兩款全新法拉利汽車，包括代號為F173M的全新頂級跑車。

瑪莎拉蒂業務

本集團於香港及澳門的瑪莎拉蒂獨家進口商Blackbird Tridente錄得穩定的銷售表現，反映客戶對高端SUV Grecale的需求持續。瑪莎拉蒂首款純電SUV Grecale Folgore亦已開始交付，乃品牌電動化的里程碑。BlackbirdTridente正為全新GranTurismo跑車進駐香港及澳門市場作好準備，該款車型貫徹瑪莎拉蒂的經典設計、傳承賽車傳統，有望進一步鞏固品牌在奢華跑車領域的地位。

富價值的收藏品貿易及投資業務

於本期間，古董車及投資級別汽車市場繼續受全球市場疲軟所拖累。然而，管理層對古董車買賣環境的長遠發展仍然審慎樂觀。本公司會繼續監察市場趨勢以把握貿易及投資機會。

古董鐘錶部因其古董鐘錶雜誌及網上平台而享譽盛名。其與眾多重要品牌就編輯合作關係及諮詢服務繼續合作，包括舉行VIP聚會。其古董鐘錶雜誌在國際上具有重要知名度，收藏於紐約鐘錶學會（Horological Society ofNew York）圖書館，並在2025年日內瓦「鐘錶與奇跡」高級鐘錶展上展出。

其已與一眾品牌確立合作夥伴關係，亦有新品牌表示有意就古董鐘錶雜誌未來數期編輯展開合作。Blackbird集團的主席及行政總裁麥俊翹先生繼續在富藝斯拍賣行擔任鐘錶顧問委員會成員。

汽車物流業務

Blackbird Works Supply現由四個主要分部組成：香港物流、跨境物流（中國內地和澳門）、售前檢測和滾裝船運輸處理以及電話服務中心服務。香港物流仍然是其主要收入來源。品牌縮減規模，新的機遇隨之出現，讓Blackbird Works Supply接管品牌的內部物流部門。中國內地跨境物流服務持續增長，多個品牌已與Blackbird Works Supply合作。中國內地—澳門的服務保持穩定，Blackbird Works Supply的目標是在澳門推出首輛拖車，並繼續在當地擴展。一旦落實，下一步將通過港珠澳大橋開展港澳物流服務。

今年，Blackbird Works Supply與兩家船務公司合作開展滾裝船貨物裝卸服務。Blackbird Works Supply將繼續在該領域尋求更多拓展機會。最後，各品牌皆削減成本，以我們的服務取代其內部電召服務中心，故此我們的電召服務中心業務持續增長。在2025上半年，Blackbird Works Supply與數家品牌合作，並持續與其他公司商討合作。除道路救援電話外，亦有潛在機會，可全方位掌控電召服務中心服務，例如售後服務、推銷電話和一般查詢。此外，Blackbird Works Supply正在探索與保險公司電召服務中心服務合作的機會。Blackbird Works Supply正在更新內部系統，以便處理新增工作。

增長前景仍然樂觀，估計新業務形式和新客戶將彌補經濟下行的影響。

Blackbird Works Supply將把握時間繼續改善內部系統，對部門運作進行內部審查，探索新的機會以擴大業務和市場佔有率，並等待經濟好轉，達到顯著業務增長。

文化娛樂業務

為精簡業務運作，本集團於2025年2月28日出售其於從事舞台音響、燈光及舞台工程業務的聯營公司。出售後，電影業務成為本集團文化娛樂分部餘下的唯一業務。

資料來源: 中建富通 (00138) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年06月30日六個月止

受全球經濟放緩、地緣政治緊張局勢持續及關稅爭議影響，全球及本地經濟前景均面臨挑戰，復甦進度仍可能緩慢而不均。

儘管目前形勢嚴峻，我們繼續致力構建及發展Blackbird汽車集團，使其在不久的將來成為全球汽車行業的領導者之一。

展望將來，我們會對瞬息萬變的環境保持警惕，繼續實施審慎的財務管理措施並繼續實施節約成本措施。我們將維持優勢及做好準備迎接復甦。

憑藉我們堅韌力強且經驗豐富的管理層，相信我們能夠抵禦前所未有的困難和挑戰所帶來的衝擊。我們將努力轉危為機，繼續實行我們的核心戰略，以實現本公司的長遠可持續增長和幫助股東提升長遠價值。

資料來源: 中建富通 (00138) 中期業績公告