主要從事(i)集成電路及半導體零件之設計及銷售；(ii)私人飛機管理及(iii)製造及銷售遊艇及其他遊艇相關業務。

業務回顧 - 截至2026年06月30日止年度

集成電路及半導體零件設計及銷售

集成電路及半導體零件設計及銷售在中國、香港及台灣的集成電路及半導體零件設計及分銷仍為本集團業務重要部分之一。本集團向外部分包商分包生產程序前，自外部供應商收購原材料集成電路（「集成電路」）及半導體相關零件，並應用互聯網科技及相關設備設計集成電路相關產品。本集團並無參與生產程序。

本集團集成電路產品用於工業及家居測量工具及電動自行車電池充電市場。上海的核心研發團隊提供產品設計，之後該等產品分包給若干外部供應商或分包商以供後續生產。上海的分包產品檢測成功後，由本集團銷售產品給客戶（通常為終端產品製造商╱生產商）。

集成電路及半導體零件主要有兩類產品：卡尺及微控制器（「微控制器」），每類產品有約十款不同型號。截至二零二六年六月三十日止十八個月，卡尺及微控制器的總產品組合保持穩定。

截至二零二六年六月三十日止十八個月，該分部錄得(i)收益約49.3百萬港元（截至二零二四年十二月三十一日止十二個月：約31.0百萬港元）；及(ii)虧損約0.6百萬港元（截至二零二四年十二月三十一日止十二個月：約0.1百萬港元）。管理層注意到，由於技術快速進步、生產成本增加以及客戶需求及喜好變化，集成電路市場的競爭日趨激烈，導致利潤進一步受壓。

私人飛機管理

本集團提供的服務主要包括私人飛機管理服務、飛機銷售服務及飛行員培訓服務。

由於2019冠狀病毒病疫情過後客戶流失及出遊行為偏好改變，故於截至二零二六年六月三十日止十八個月並無錄得收益（截至二零二四年十二月三十一日止十二個月：無）。有見及此，管理層現正為此業務分部考慮多個應對方案，包括但不限於進行出售，並將於有必要時作進一步披露。

遊艇業務

由於勞動力和材料成本上升，加上建造時間延長，遊艇銷售量面臨挑戰，對市場需求產生了不利影響。繼二零二三年取消五艘46米超級遊艇的採購訂單後，本集團在吸引新買家方面遇到了困難。

因此，截至二零二六年六月三十日止十八個月並無錄得收益及錄得分部虧損約10.4百萬港元，而截至二零二四年十二月三十一日止十二個月錄得收益約5.0百萬港元及錄得分部虧損約139.8百萬港元。

為了支持遊艇業務，本集團打算向潛在客戶和行業合作夥伴推銷正在建造的超級遊艇。同時，為了降低業務風險，管理層將致力於從資本密集型業務模式轉型為輕資產、服務導向型模式。本集團將繼續監察市場狀況，爭取必要的資金，探索協同合作的機會，以及評估潛在的併購，旨在大幅提高本集團的財務表現和營運效率。

房地產投資

本集團於塞班島一幅佔地面積約4,536平方米的地塊（上蓋住宅開發項目米勒莊園(Miller’s Estates)）持有租賃權益。於塞班島的該等房地產的總建築面積約為1,953平方米，位於六棟公寓樓宇內，合共31套公寓。

塞班島的經濟十分倚重旅遊業，2019冠狀病毒病所引發的疫情對當地的旅遊業造成不利的影響。雖然當地政府一直努力復甦旅遊業，但至目前為止，旅遊業仍未從疫情的陰霾中恢復過來。遊客人數僅為C OV I D -19疫情前水平的五分之一，來自主要市場（如日本及南韓）的遊客因直飛航線減少或暫停而持續下跌。據北馬里亞納群島（包括塞班島）商務部表示，旅遊業的崩潰嚴重影響塞班島經濟，導致人口及勞動力下降。

截至二零二六年六月三十日止十八個月，面對急劇惡化的經濟形勢，管理層對塞班島進行了特定實地考察，以了解當地經濟對本集團於當地的資產的實際影響。管理層亦已委聘獨立專業合資格估值師根據現行市值及其狀況評估有關地塊及建於其上之物業的經濟價值，評估結果為該地塊的公允值與二零二四年十二月三十一日約27.2百萬港元比較已減值約19.8百萬港元，至二零二六年六月三十日約為7.4百萬港元。截至二零二六年六月三十日止十八個月並無錄得收益及錄得分部虧損約19.8百萬港元，而截至二零二四年十二月三十一日止十二個月並無錄得收益及錄得分部虧損約1.8百萬港元。鑒於有關情況已持續長時間並使人失望，本集團現正積極考慮及探索一切可能的選擇，包括但不限於出售該等物業，藉此釋放本集團資源用於回報率較高的投資或營運用途。

資料來源: 天璽曜１１ (01010) 全年業績公告

業務展望 - 截至2026年06月30日止年度

儘管如此，本公司管理層（「管理層」）將持續增強本集團的競爭優勢，鞏固其市場地位，並推動本集團現有業務的增長。有關措施包括但不限於集成電路及半導體零件業務的嚴緊成本控制，飛機管理服務業務的平台建設，以及遊艇業務的積極市場推廣及品牌推廣。

管理層藉此強調，本集團業務改革是一個持續不斷的過程。視乎機遇及可行性，可能不時制定或推行新的措施或策略。本公司如有任何更新，將會於合適情況下盡快告知股東。

資料來源: 天璽曜１１ (01010) 全年業績公告