10月3日 09:15

瑞銀:市場或過份憂慮地產股 候低留意16082

本港近日市場氣氛不明朗，拖累大市向下，本地地產股捱沽，週一和週二長實(0001)累計跌約5%，而同系的和黃(0013)同期下跌近4%，另外新地(0016)亦在兩日內下跌超過半成。

雖然局勢不穩影響地產股股價，不過有分析指負面影響有限，因為樓市供求不平衡，一手樓市場仍然暢旺，息口依舊偏低，樓價未必會見明顯衝擊。而且佔中行動所影響的地區都是旅遊或商業區，較受影響的反而是收租股。而且地產股價格較資產淨值折讓擴大，雖然率先受壓，但中長線本地樓市仍然平穩，市場消化消息後地產股有機會獲支持。而和黃雖然受拖累下跌，不過其3G業務持續改善，盈利增長動力高，公司的利息支出亦有望受惠歐洲利率下調。

投資者如看好長實，可考慮長實認購證16082，行使價140港元，16年12月到期，有效槓桿3.6倍。投資者如看好和黃，可考慮和黃認購證29911，行使價113.88港元，15年2月到期，有效槓桿13.9倍。

投資者如看好新地，可考慮新地認購證29987，行使價130港元，15年2月到期，有效槓桿11.6倍。

瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部董事總經理
于正人
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