8月21日 09:10

瑞銀:領匯高位回調 留意領匯購23815

上周五恒生指數有限公司公布恒指成份股的季度檢討結果，決定從下一次指數檢討開始將房地產投資信託基金納入為恒生指數系列的選股範圍，領匯(00823)市值達千億港元，為在港市值最高的房託基金，且交投活躍，市場預期下個季度領匯「染藍」的機會相當高，刺激該股週一和週二都見除淨後的高位，不過2日所累積的升幅已近7%，週三股價略為回調，回落至46港元附近上落。

基礎方面，領匯主力大眾零售市場，有大行預料未來幾年領匯物業和停車場租金仍可溫和上升，公司更宣佈收購現崇山商場，反映管理層在收購策略上相當主動，並預期現崇山商場有機會受惠於黃大仙、啟德、東九龍地區各個即將出爐的住宅發展項目，租金升幅有較大上升空間。

由於領匯升勢頗急，若以約46港元的股價計算，目前市場只得2隻仍屬於價外的領匯認購證，若投資者看好領匯，可留意長年期認購證23815，行使價46.88港元，15年7月到期，有效槓桿5.7倍。

瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部董事總經理
于正人
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