10月16日 14:59

摩通:政府放寬首置按保樓價上限 留意新地購22351/沽26133/新發購22683/沽21847

市場聚焦政府今日發表的施政報告，在樓市政策方面，政府提出放寬首置人士按揭保險計劃的樓價上限，地產股應聲反彈，帶動恒指升過百點，創近1個月高位。摩根大通即市資金流顯示，投資者傾向於26600點以上趁高造淡，截至下午2時半，恒指牛熊證資金流比例約2:8，淡倉以26900點至27000點收回的熊證較多資金留意。

恒生地產分類指數急升逾2%，明顯跑羸大市，當中新地(00016)重上115元水平，收復10、20及50天線; 新世界(00017)更抽升半成。摩根大通資金流反映，午後新地認沽證的資金流較為顯著，如投資者欲部署新地淡倉，可留意新地沽(26133)，行使價92.92元，實際槓桿約9.3倍，明年3月到期; 追貨則可參考新地購(22351)，行使價122.22元，實際槓桿約10.5倍，明年2月到期。

至於新世界方面，好倉選擇有貼價新發購(22683)，行使價10.68元，實際槓桿約4.1倍，明年12月到期; 淡倉可留意新發沽(21847)，行使價9.9元，實際槓桿約3.7倍，明年11月到期。

港鐵(00066)亦扭轉近日弱勢，收復20天及250天牛熊分界線，輪場資金追入貼價認購證，如港鐵購(26223)，行使價47.87元，實際槓桿約10.5倍，明年2月到期; 候高造淡可參考港鐵沽(26565)，行使價39.39元，實際槓桿約6.7倍，明年5月到期。

摩根大通亞洲上市衍生產品銷售部

無抵押結構性產品

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