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10月15日 11:15

摩通:傳銀行收緊按揭貸款 恒生受制10天線

市場憂慮中美貿易協議或存變數,加上觀望美國大銀行股業績,外圍股市回軟。港股連升3日後今早缺乏方向,輪證資金流反映淡友再加倉,恒指淡倉昨淨流入6100萬元,過去兩日合共逾2.4億,當中以26900點收回的熊證最多資金流入。牛證方面,重貨區於25200點水平,相對期指703張,亦有部份好友昨追入新上市較為貼價的牛證,26000點至26199點的收回區相對期指增近400張。

金管局指,將下調本港銀行「逆周期緩衝資本」比率0.5個百分點至2%,估計可以讓銀行釋放約2000至3000億元的放貸額度。銀行股對消息反應一般,恒生(00011)受制10天線,匯豐(00005)續於60元關口爭持。另外亦有市場傳聞指,各大銀行將收緊按揭貸款業務,恒生不接受今年內提取貸款的按揭申請,包括一、二手樓按揭,以及轉按。如投資者認為港銀股仍有下跌空間,可留意恒生沽(26685),行使價144.44元,實際槓桿約5倍,明年11月到期; 或中銀沽(22365),行使價25.52元,實際槓桿約5.4倍,明年6月到期。

相反,好倉可考恒生購(26097),行使價173.73元,實際槓桿約6.6倍,明年8月到期; 及中銀購(23333),行使價28.28元,實際槓桿約9.5倍,明年2月到期。

領展(00823)今早再試穿82元水平,有券商引述管理層指,雖然7及8月本港零售銷售急跌11%及23%,惟領展旗下租戶銷售仍錄增長,預期整體續租租金可望繼續上調。不過分析指,估計領展將於下月中公布業績,期間未能進行回購下,股價有機會因而走弱。領展近日於8個月低位浮沉,如投資者部署撈貨,可參考領展購(19788),行使價94.93元,實際槓桿約6.8倍,明年9月到期; 淡倉可考慮領展沽(26552),行使價76.76元,實際槓桿約6.8倍,明年4月到期。

摩根大通亞洲上市衍生產品銷售部
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