本港經濟惡化成風險大和降領匯評級

大和證券將領匯(00823)評級由「買入」降至「跑羸大市」，將目標價由52.8元上調至56.9元。

領匯早前夥拍南豐以59億元，投得觀塘臨海商業地。大和於本周三參與領匯的電話會議後認為，領匯以進取的價格投地，並非嘗試成為地產發展商，而是冀爭取提升每基金單位分派(DPU)增長動力，相信對領匯發展有好前景，有望增加成為全球首屈一指的房地產投資信託基金的機會。

大和指，看好東九龍發展，並認為領匯負擔得起是次的投資，所有發展項目成本將以集資方式承擔，故對公司2015至17年度的DPU沒有影響，該行估計，其負債比率將會提升，但仍在15%水平之內。

該行將領匯評級由「買入」降至「跑羸大市」，主要認為更多中價單位的價格有潛在升幅，但香港經濟前景有機會惡化，累積的單位價格有機會回落，成為主要的風險。

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