麥格理初予會德豐「跑贏大市」市帳率吸引

麥格理首次給予會德豐(00020)投資評級，評級為「跑贏大市」，目標價47.38元，即預期股價有約11%的上升空間。

麥格理表示，公司在2010年7月把會德豐地產私有化後，增加在本港物業發展業務，去年銷售額達到187億元之紀錄新高，今年物業銷售200億元的目標亦在推進中。該行認為，在增加本港土地儲備、出售非核心資產及增持九龍倉(00004)股權至逾55%的因素支持下，看好公司前景。

麥格理指，會德豐估值吸引，現價為市帳率0.46倍，較本身歷史平均及同業為低。

另外，該行把九倉的目標價上調7%至68.84元，維持「跑贏大市」評級，以反映內地物業銷售毛利上升及本港物業銷售加快。

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