2026年10月21日
東亞銀行(00023)的按揭優惠，震驚了香港人：只要你是「專才」買樓造按揭，東亞就給你額外現金回贈，比香港人更多。銀行不再以資產總額及存入資產為客戶分級，而是看你有沒有大陸身份證，如果沒有你就沒有優惠。
本月初，市傳東亞銀行為推廣按揭業務，推出現金回贈優惠谷生意，一般私樓新造按揭、轉按和居屋等，只要貸款金額逾200萬元的按保計劃，或300萬元非按保，現金回贈均高達2%，屬市場最高。如果申請者是本地人才計劃下的專才，更可獲額外0.5%回贈，即按揭回贈比率高達2.5%。
換言之，若本地客戶買一個800萬元的單位，三成首期相當於240萬元，其餘560萬元則須承造按揭，2%首期回贈，即是銀行給予客戶11.2萬元「拉客」優惠。至於一個經濟實力與其相若，同樣通過按揭壓力測試的內地專才，買同一個單位，卻比本地人多了0.5%現金回贈，同樣的560萬元按揭，現金回贈則有達14萬元，意味只要有一張大陸身份證及來港簽證，就比香港人無端多了2.8萬元的資金優勢.....
(節錄)
寧思雋 思家投資
原文請閱今日信報
