2026年10月16日

新世界傳與銀行磋商延長880億貸款兩年

彭博引述知情人士透露，新世界發展(00017)在與一些銀行進行初步磋商，擬將一筆約880億元的貸款延長兩年。此舉可能為這家資金緊張的香港建築商的資本注入鋪平道路。

知情人士表示，貸款延長計劃需要獲得貸款方的一致同意，以便該公司推進供股。供股是向現有股東按持股比例配售新股的機制。

知情人士稱，作為延長貸款計劃的一部分，該公司計劃償還10%的貸款本金，目標是1月前完成。不過，知情人士補充說，相關討論仍在進行中，細節可能會有變動，或者也可能最終無法達成協議。

這筆貸款在2025年獲批，是香港有史以來規模最大的再融資交易之一，標志歷經數月的談判告一段落，將該公司從違約邊緣拉了回來。協議幫助該公司把2025年和2026年到期的634億元借款的償還期限延長三年。對於2027年及以後到期的貸款，期限保持不變，但新世界發展需增加一些信用增進措施，並提供額外抵押品。

新世界上月底宣布把機場航天城商業項目「11 SKIES」無償提早交還予機管局，並須向機管局支付23億元「分手費」，以及免費提供若干工程及服務，總成本上限為10.495億元。

此外，大股東周大福企業已向機管局授予一項期權，讓機管局可在3年行使期內向周企收購所持新世界股份，惟前提是周企仍持股30%(現持股45.33%)，而行使費相等於分手費金額，作為對機管局作出補償的另一選項。