2026年10月7日
花旗報告稱，趨緊的供應和堅挺的需求，令其繼續對香港住宅市場基本面持正面看法，預計明年樓價和租金均上漲6%。
報告表示，港府公布的《長遠房屋策略》周年進度報告，強化其對本港樓市的正面看法，指官方住房需求預測較為審慎，可能低估了未來家庭形成數量，若家庭規模繼續縮小，住房需求預測存在顯著上行空間。此外，人才和學生流入可能推高樓市需求，附帶權益的優惠稅制或成短期催化劑，吸引金融專業人士。
報告表示，新增供應更加集中於北部都會區，導致核心區的供應前景更加緊張。
報告稱，雖然美國利率高企可能繼續拖累短期板塊表現，但零售續租表現改善，預計第四季收租股跑贏發展商，推薦太古地產(01972)、九龍倉置業(01997)、領展(00823)和新鴻基地產(00016)。
