2026年10月6日
內地樓市利好政策持續加碼，帶動北京多個熱點區域新盤人氣暢旺，上海中秋國慶假期出現多個「日光盤」，二手房交投數據優於去年同期，內房股顯著造好，其中，融創中國(01918)暫最多升11%，高見0.655元，成交額逾3000萬元。
截至上午11時01分，融創中國(01918)升5.1%，報0.62元；龍湖集團(00960)升1.4%，報5.37元；華潤置地(01109)升0.8%，報29.62元；中國海外發展(00688)升1.2%，報13.02元；碧桂園(02007)升2.2%，報0.184元；世茂集團(00813)升10.6%，報0.052元；越秀地產(00123)升1.4%，報3.335元；富力地產(02777)升2.7%，報0.152元；保利置業(00119)升1.6%，報1.27元。
內地傳媒報道，北京樓市在國慶假期又熱鬧起來，多個項目售樓處出現排隊看房，有些甚至需要排隊半小時。數據顯示，9月北京新房網簽4675套，按月上漲49.6%；二手房成交逾1.57萬套，增21.2%。業內人士認為，政策利好疊加購房預期修復，觀望已久的剛需和改善需求正在釋放，第四季北京樓市有望呈現成交量高位運行、價格以穩為主的行情。
上海方面，有樓盤項目雖地處外環高速，仍吸引逾1300組買家認籌，成為今年上海首個「千人搖」項目。9月上海二手房網簽逾2.35萬套，按年上漲逾15%，創近6年同期新高。國慶長假期間，上海不少房產中介門店並未歇業，經紀都在持續接待諮詢、帶看客戶。在部分熱門板塊，地段、戶型、配套條件都不錯的優質房源，更是出現多組意向客戶同時關注的現象。近期新掛牌的房源一般在7到10天就能成交。業內人士表示，當前上海二手房市場整體保持較高活躍度，隨着國慶假期帶看持續推進，置換需求還將穩步釋放，市場有望維持平穩修復態勢。
財政部、中國人民銀行及金融監管總局上月底發布通知，自10月1日起，實施居民購房貸款貼息政策，政策實施期暫定一年。如屬首次置業新造貸款，樓價不超過150萬元(人民幣．下同)的中小型單位，均可享貼息1個百分點，上限5萬元。這是內地首次補貼居民房貸利息。
是次政策聚焦首置剛需(上車盤)，重點支持普通家庭新購中小型、較低價的住宅；單位(新盤或二手樓均可)建築面積不超過120方米、價格不逾150萬元，可享貼息的貸款規模最高100萬元，財政部門給予年化1個百分點的貼息，期限最長5年。當局舉例，若按一筆100萬元樓貸，最多可助借款人累計減付息近5萬元。補貼水平與上海等試點城市的現有政策相若。
