2026年8月27日

滙豐推新定按計劃 定息期2.93厘

滙豐定息按揭2.73厘8月底完結，今日推出新定按計劃，同樣首3年或者5年，定息2.93厘，比之前的息率高出0.2厘，其後可用市場一樣的H按(H+1.3厘)，申請期至年底，明年4月底前取用貸款。

中原按揭董事總經理王美鳳回應表示，有關定按之首3年或首5年定息率為2.93厘，對比現時H按息3.25厘，仍低0.32厘，每月供款少4%(以30年期計)。

她認為，儘管因應資金成本上升而輕微上調定息，定息對比H按息之差幅優勢，由0.52厘收窄至0.32厘，但基於息率走勢已現變化，去年最優惠利率P減息周期完結後，市場H按息3.25厘已由去年第四季橫行至今，美國息率意向亦已轉為橫行甚至因應通脹走勢存在加息可能，意味年內H按息3.25厘不會下跌，故此新定按提供較低的2.93厘定息，仍具吸引力。

她續稱，加上今年市場對於定息按揭的關注度已大為提升，定按選用比例已連升10個月，至最近為25%，逾8年新高，定按亦有利用家鎖定利息支出，穩定供款並減低利率波動風險；預期再有大型銀行跟隨推出同類計劃。