2026年7月31日
恒隆地產(00101)公布，截至6月底止中期業績，股東應佔盈利7.58億元，按年跌16.89%，每股盈利0.15元，中期息維持0.12元。
期內，股東應佔基本純利14.36億元，跌9.51%，主要由於內地物業銷售業務因確認非現金物業減值撥備而錄得較高營業虧損，加上資本化利息減少導致財務費用上升，抵消物業租賃表現的增幅。
期內，收入61.13億元，增長23.05%。營業溢利32.55億元，按年持平。物業租賃營業溢利34.71億元，增3.74%；物業銷售營業虧損由5700萬元擴大至1.87億元；酒店業務營業虧損收窄至2900萬元。
集團表示，中東地區衝突不休和地緣政治持續緊張，為今年下半年營商環境蒙上陰影。維持透明現金流、堅定執行能力和穩定經常性租賃收入顯得日益重要。
內地經濟受惠提振內需和消費的政策措施可望溫和增長。零售方面，追求性價比的選擇性消費形式持續，而提升生活享受和引發情感共鳴的體驗式消費亦越趨受追捧，預期零售租賃市場競爭將維持激烈。為把握相關機遇，集團將持續優化租戶組合，並推出具針對性的市場推廣及社區營造活動，以帶動客流量並將其轉化為銷售額。
香港方面，訪港旅客人次上升，加上矚目盛事連連、租戶組合日益側重體驗式零售和消費者情緒逐步回穩，零售表現復甦本為意料之內；惟油價波動帶來通脹風險或削弱市場信心，為復甦前景帶來變數。辦公樓或因流動性改善而支持租金調整，但由於供應過剩且需求審慎，辦公樓租賃競爭預期持續。
恒隆表示，內地和香港物業銷售業務將繼續以嚴謹定價、分階段放售和優質產品為重心，同時密切關注政策變動和買家情緒。香港樓市正穩步復甦，業務提供優質產品仍然備受講究品味的買家青睞。
