2026年7月1日
中指研究院報告表示，受多數城市價格仍在調整影響，6月百城二手住宅均價按月下跌0.42%，跌幅較5月擴大0.1個百分點。其中12城上漲、88個城市下跌，核心城市中上海按月升0.1%，為連續第4個月上漲；深圳漲0.03%。
新房方面，6月百城新建住宅均價按月升0.16%，按年升2%，新房價格按月延續結構性上升態勢。
中指院預計，全國來看，下半年新房銷售仍處築底階段，但在較低基數影響下按年降幅有望逐步收窄。二手房成交量預計保持一定規模，在掛牌趨穩和需求韌性支撐下，價格整體仍將以窄幅波動為主。
報告指出，今年下半年核心城市在優質項目持續入市及政策支持帶動下，新房成交有望邊際改善，但結構性分化將進一步加劇，修復主要集中於優質板塊及「好房子」項目。
