信觀點丨11 SKIES開賭吧！

有傳財困的新世界(00017)正計劃與機管局商議，讓後者「接管」位於機場的11 SKIES零售及餐飲區域，相當於整個項目的七成樓面面積。也有報道指出，新世界有意放棄整個11 SKIES的營運權及租賃協議，並把這個價值300億元的物業項目，無償交予機管局。

新世界最希望與11 SKIES完全割裂，先不論項目的零售餐飲區猶如死場，而且還因興建這「綜合體」而背上一大筆債務，更重要的是由明年開始，每年更須支付至少18億元作為11 SKIES的營運權租金，直至2066年為止，意味之後的40年，新世界單計該項目的經營現金流出，就至少達到720億元。

機管局最終接管11 SKIES，可謂只是時間及價錢問題，而且愈遲完成交割，機管局的叫價能力愈高。問題是.......

(節錄)

寧思雋思家投資

原文請閱今日信報

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