昨日 18:57
恒基地產(00012)公布，截至去年底止年度業績，股東應佔盈利56.53億元，按年下跌10.21%，每股盈利1.17元。
期內，股東應佔基礎盈利60.63億元，按年下跌37.97%。基礎盈利減少主要由於去年度因政府收回若干新界土地，以及出讓北角一項投資物業之控股公司權益而帶來應佔收益合共約47.68億元；而本年度因收地所帶來應佔收益僅為5.99億元。
恒地表示，在過去三周多，中東伊朗的戰爭帶來了許多經濟上的不明朗因素，所以儘管集團在近半年銷售住宅樓宇的進度理想，但為審慎理財起見，董事局建議減少派發末期股息至0.76元，按年減少41.54%。
期內，本港物業發展之應佔營業額約為152.12億元，按年增加 23%。至於本港物業發展之應佔稅前公布盈利約15.66億元，按年下跌66.3%。以自佔樓面面積計算，集團於去年底在本港擁有土地儲備約2240萬平方呎。
集團計劃於今年在本港推售8個發展項目。連同尚餘存貨，在本港預計有約4700個自佔住宅單位或約230萬平方呎自佔住宅樓面面積，以及辦公及工業樓面面積約18萬平方呎，可於2026年出售。
集團於去年底，在香港及內地未入賬之自佔物業銷售金額合共約127.84億元，當中約104.36億元之銷售金額預計可隨物業落成及交付買家而於今年入賬。計及由今年1月1 日至3月15日，在香港及內地自佔物業銷售總額約50.39億後，預計可隨物業落成及交付買家而於今年入賬之銷售金額更增至148.3億元。
租務方面，The Henderson出租率目前已達95%。Central Yards建築進展良好，將成為本港中環核心商業區另一地標。第一期商場及寫字樓預計將於今年第四季申請入伙紙，並於2027年入伙。其辦公室大樓及附屬樓面逾七成面積或22.3萬平方呎，已獲一家金融機構簽約承租。集團經常性租金收入將進一步提升。
