2026年3月16日

自然資源部:優先布局區位優越配套完善區域

針對市場高度關注的房地產用地供應問題，內地自然資源部相關負責人表示，「新增建設用地原則上不用於經營性房地產開發」不等於不供應房地產用地。

自然資源部就近日出台的《關於進一步做好自然資源要素保障的通知》進行介紹和解讀。《通知》明確，「新增建設用地優先保障重大項目建設和民生事業發展，原則上不用於經營性房地產開發」。這一表述引發市場廣泛關注，部分解讀將其誇大理解為「限地令」、「停止房地產供地」。

對此，自然資源部自然資源開發利用司司長孔維東稱，文件中明確「新增建設用地原則上不用於經營性房地產開發」，這不等於不供應房地產用地，而是要重點用好存量資源「精供優供」，因城施策把握好供地的節奏和時序，優先布局區位優越、配套完善的區域，促進企業「拿好地、建好房」，不斷完善城市功能、提升市民生活品質。

孔維東並稱，當前，城鎮化正從快速增長期轉向穩定發展期，城市發展正從大規模增量擴張階段，轉向存量提質增效為主的階段。當局按照今年政府工作報告的「做優增量、盤活存量」要求，以統籌存量和增量建設用地，作為推動城市更新、內涵式發展的重要抓手，作為促進房地產高質量發展的重要舉措。