電子支付丨置易付擴至二手住宅物業買賣

金管局及銀行公會聯同香港律師會及地產代理監管局公布，「置易付」物業交易支付安排將由本月28日起，擴展至香港的二手住宅物業買賣。這項安排亦得到消委會的支持。

在「置易付」安排下，買方的按揭貸款款項會透過銀行之間的電子支付系統轉賬至賣方銀行，賣方最快可於成交當日收到出售物業的收益。相較於傳統支付方式，款項須經雙方律師的銀行戶口以支票進行交收，「置易付」是更快更安全的選擇。如有意採用「置易付」，買賣雙方可通知其地產代理在臨時買賣合約加入相關條款。

金管局總裁余偉文表示，金管局一直致力推動物業交易電子支付，以提升效率和安全性。隨着「置易付」在轉按市場被廣泛應用，其適用範圍將擴展至二手住宅物業買賣。

銀行公會主席、中國銀行(香港)副董事長兼總裁孫煜指出，銀行業界在「置易付」的操作系統、流程及內部指引等方面已全面就緒，目前正為各前線單位提供培訓，確保各項配置同步到位。「置易付」將會為物業交易買賣雙方帶來穩妥的電子支付方案，推動按揭貸款業務流程數碼化。

「置易付」在2022年11月推出，率先涵蓋住宅物業轉按交易，至今合共超過1.5萬宗交易透過「置易付」進行。過去6個月，超過75%的合資格轉按交易採用「置易付」。

律師會會長湯文龍表示，隨着電子支付在香港愈趨普及，這項安排擴展至二手住宅物業買賣，是順應時代發展及科技進步的自然趨勢，律師會表示支持。

地產代理監管局行政總裁梁松泰稱，地產代理監管局期望地產代理在處理二手住宅物業買賣時，積極向客戶介紹「置易付」，好讓客戶知道「置易付」可為他們帶來的好處，並作出合適的支付方法選擇。