2026年1月13日
外電報道，內地房企萬科(02202)昨晚發送給債券持有人的一份展期方案草案顯示，該公司擬以持有的3家項目公司的應收款提供質押，為其人民幣債券「22萬科MTN004」展期提供增信措施，同時還提議進一步延長寬限期。
消息人士透露，持有人收到的初步議案顯示，萬科提交給「22萬科MTN004」今年首次持有人會議的有兩個議案，議案一為擬將本金展期一年，並在寬限期1月28日內付息同時增加項目公司應收款質押的增信措施，議案二為寬限期擬延長至90個交易日，即4月29日截止。
消息稱，萬科此次細化「22萬科MTN004」展期議案的增信措施為，將深圳市榮興房地產開發有限公司、廊坊萬恒盛業房地產開發有限公司以及北京友泰房地產開發有限公司3家項目公司的應收款質押作為增信擔保措施。
消息並預計，同日召開持有人會議的「22萬科MTN005」的議案預計與「22萬科MTN004」類似。
萬科尋求展期的首隻境內中票「22萬科MTN004」在去年12月接連召開兩次持有人會議，本息展期一年的3個相關議案在首次會議上均未獲通過；調整後的本金展期一年議案仍未獲第二次持有人會議通過，不過同時表決的寬限期延長至30個工作日的議案最終過關。
隨後召開的「22萬科MTN005」的持有人會議審議的多個展期議案亦受阻，而寬限期延長至30個工作日的議案則獲通過，與「22萬科MTN004」持有人會議投票結果類似。
「22萬科MTN004」和「22萬科MTN005」未償還餘額分別為20億元和37億元，期限均為3年，票面利率亦同為3厘，到期兌付日分別為2025年12月15日和12月28日。
