2025年11月26日
仲量聯行指10月中環甲級寫字樓租金按月反彈0.1%，是約3年半以來租金再現按月增長，而整體甲級寫字樓連續7個月錄得淨吸納量，空置率回落至約13.1%，瑞銀表示，寫字樓市場有復甦跡象，相信隨未來兩年寫字樓供應量減少，中環區甲級寫字樓跌勢趨向接近見底。
該行又指出，10月證監會持牌人增至4.36萬人，按年升4%，反映對沖基金持續增聘人手，國際金融機構也在擴充，對甲級寫字樓需求帶來支持。甲級寫字樓市道復甦繼續利好相關收租股，包括太古地產（01972）和太古股份（00019），以及希慎（00014）和恒地（00012）等。
內地寫字樓前景仍艱巨，瑞銀預計，未來6個月上海將有82萬方呎寫字樓新供應入市，而且因為之後兩年供應量充足，估計明年上海寫字樓租金維持跌勢。世邦魏理仕數據顯示，第三季上海寫字樓租金按季跌0.8%，主因季內兩幢新辦大樓落成後，供應量增加11.6萬方呎。
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