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2025年11月18日

花旗料本港住宅價格明年回升3%

花旗銀行投資策略及資產配置主管廖嘉豪表示,賣地供應減少,加上美國仍有減息空間,可望為香港樓價帶來支持,但考慮到現時住宅庫存仍有近8.8萬個單位,限制樓價升幅,預期2026年本港住宅價格會溫和回升3%。

他續稱,租住需求仍高,可望帶動明年住宅租金升約5%,連同潛在的減息因素,有機會吸引更多投資者入市買樓,是樓價回升的另一主要動力。

股市方面,雖然多個主要市場今年表現都不俗,部分地區如美股更接連創新高,廖嘉豪認為,美國未來有減稅政策刺激經濟,而當地人工智能亦有助提升企業營運效率,形容美國科技股「估值高但高得值」,未來繼續看好美股,同時看好歐洲和中資股,並以大型股份最具吸引力。

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