2025年11月13日

新世界洽投資者注資傳陷僵局

債務壓力沉重的新世界發展（00017）早前完成882億元的巨額銀行貸款再融資，本月初再提議大幅「削髮」換債，以改善債務到期結構，惟股權融資方案仍欠奉。彭博昨天報道，新世界大股東鄭氏家族與潛在投資者之間的談判陷入僵局，突顯這間負債纍纍的公司尋求獲得急需資金有難度。報道引述知情人士稱，雙方僵持在鄭氏家族願意出讓多少控制權以換取注資的問題上，這可能徹底斷送達成交易的機會。

鄭氏出讓股權比例成焦點

9月有傳鄭氏家族考慮向新世界注資約100億元，並在尋找能夠提供大致等額資金去換取股權的合作夥伴。新世界隨後強調，未收到傳言中所指的任何注資方案。

知情人士稱，黑石集團在最近幾個月提出一項投資方案，其中包括獲得一些控制權；凱德集團也一直在商談潛在投資事宜；這些提議至今尚未得到鄭氏家族的明確回應，鄭氏家族也尚未完全配合對新世界資產進行盡職調查的要求。

知情人士又透露，部分問題在於家族掌舵人鄭家純需要平衡眾多家族成員的利益，而各成員對潛在的新世界救援方案持不同意見，當中有人認為發展系內自身業務更為重要。亦有家族成員擔心，即使向新世界投入數以十億美元計的資金，鄭氏仍有可能失去對核心資產的控制權。