2025年11月2日
中指研究院報告指出，在高掛牌量及預期偏弱影響下，二手房價格下行壓力仍較大，「以價換量」態勢延續，百城二手住宅10月均價為每平方米13268元人民幣，按月及按年跌幅均較前月擴大，分別跌0.84%和7.6%。
中指研究院報告顯示，10月百城新建住宅均價為每平方米16973元，多家房企借助國慶假期推出優質改善項目，帶動新房價格環比保持結構性上漲，按月及按年分別漲0.28%和2.67%。
二手住宅方面，一線、二線及三四線城市10月二手住宅價格按月分別下跌0.81%、0.91%、0.80%，較上月跌幅均有所擴大；新建住宅方面，上海、成都、南京等核心城市10月推盤積極性有所提升，一二線城市價格同環比均上漲，其中一線新房價格環同比分別漲0.52%和6.6%。
中指研究院認為，隨着年末房企進入業績衝刺階段，核心城市新增供應增加預計將對新房銷售形成一定支撐，二手房成交量也有望維持一定規模，但短期價格或繼續承壓。
中指院就「十五五」規劃建議表示，整體來看，「十五五」將房地產納入民生保障與共同富裕章節，強調提高人民生活品質，推動房地產高質量發展，為房地產中長期發展指明了方向。
