2025年9月27日

世茂共228億境內貸獲展期

世茂集團（00813）3月發布的去年業績被獨立核數師指有重大不確定性，可能對持續經營能力產生重大疑慮，該集團可能無法在正常經營過程中變現資產和償還負債。

世茂周五（26日）公布更新資料指出，其境外債務重組計劃已於7月21日正式生效，減輕了集團的整體債務規模及債務壓力，從而改善整體財務狀況，而位於香港九龍延坪道的住宅項目Beacon Peak約100億元開發貸款融資，於8月獲貸款方展期3年。

早前傳出本月30日到期的延坪道項目擔保貸款，因債權銀行新加坡大華銀行未能把有關貸款出售予私募信貸投資者，故選擇把貸款展期3年。

今年已交付逾萬單位

世茂又稱，除境外債務重組計劃外，該集團一直積極與其他境內貸款人和債權人就貸款展期或重組進行協商。目前集團已經有本金約228億元（人民幣．下同）的境內貸款在今年獲得展期，其中最長展期至2035年。境外債務重組計劃的完成，向集團境內貸款人及債權人釋放了積極訊號，預期能逐步落實現有境內貸款的展期或重組協議。

隨着中國推動落實城市房地產融資協調機制，推進房地產項目獲取金融機構資金支持，世茂已提取地方政府白名單下總額約4.51億元的貸款，緩解交付房屋的資金壓力。世茂今年已按計劃累計交付約10031個單位，交付工作壓力已大幅減輕。