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2025年9月11日

金管局:銀行業商業房地產風險敞口可控

金管局副總裁阮國恒出席英國《金融時報》亞洲銀行高峰會表示,雖然銀行有個別中型商業房地產客戶面對流動性問題,但銀行業風險敞口可控,未有過度集中風險暴露。

他指出,當前商業房地產市場面對的問題非香港獨有,工作模式轉變影響寫字樓需求,消費習慣改變影響商舖需求,屬全球現象,作為監管機構,會繼續密切留意對銀行業的影響。

阮國恒稱,目前本港銀行特定分類貸款比率不足2%,而銀行業信貸撥備覆蓋率達150%,撇除抵押品價值的覆蓋率亦達70%,業界遵守監管要求,若貸款被降級,會計提足夠撥備。

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