2025年8月30日

走資加快 港元存款減2%

港元在7月開始出現顯著走資，金管局最新數據顯示，7月底止，港銀港元存款按月減少1649.02億元（2%），至8.22萬億元，但外幣存款增加1.9%，整體存款規模仍增0.2%至18.72萬億元。今年初截至7月底止，存款總額及港元存款，分別上升7.8%及4.9%。

7月新批按揭貸款升11%

7月份，金管局被動承接816.88億港元沽盤，月內港元活期存款跌162.76億元（1.3%），至1.26萬億元，定存更縮減2260.69億元（5.7%），至3.73萬億元，由於定存跌幅較明顯，佔港元存款比例按月降1.8個百分點，至45.42%，意味着銀行資金成本壓力稍降。

資金離開港元市場，主要反映港元拆息（HIBOR）回落，導致美息差距擴大，沽港元買美元的套息交易活動轉趨活躍，不過，低息未能刺激貸款需求，7月份貸款與墊款總額下跌1.1%，在香港使用的貸款（包括貿易融資）及香港境外使用的貸款同期分別降1%及1.7%。

而以年率化計算，港銀7月年化貸款下降13.8%，連升兩個月之後倒跌，首7個月，年化貸款仍然有2.3%增長。

按揭市場則受低息環境推動而保持活力，7月份，新申請貸款個案較6月份按月增4.9%，至9005宗，新批按揭貸款額升11.2%，至306億元，一手按揭多16.4%，至108億元；二手增10.5%，至166億元；轉按則減少0.2%，至32億元。

7月份新批按揭個案之中，H按佔比再增加1個百分點，至95.7%，最優惠貸款利率按揭（P按）比重則跌0.5個百分點至1.2%。

另一方面，7月份，與樓按掛鈎的1個月HIBOR，長時間保持在1厘或以下的水平，普遍銀行均提供H加1.3厘的計劃，即新造按息低於封頂息3.5厘水平。

人幣資金池再漲破萬億

香港人民幣存款在7月份上升6.4%，未償還人民幣存款餘額降2.4%，人民幣資金池按月升5.4%，至1.0388萬億元（人民幣．下同），再度漲破萬億元關口，跨境貿易結算的人民幣滙款總額，於7月份為1.2443萬億元，和6月份的1.2235萬億相若。