2025年8月29日

碧桂園中期虧損擴大至近191億人民幣

碧桂園(02007)公布，截至6月底止中期業績，股東應佔虧損擴大至190.78億元(人民幣‧下同)，去年同期蝕128.42億元，每股虧損0.69元。不派中期息。

期內，收入725.7億元，跌28.92%。合同銷售金額約167.5億元，合同銷售面積約205萬方米。完成交付房屋約7.4萬套。2022年以來處置各類資產回籠約650億元，努力拓展和提升收入來源，為保交房和穩定經營提供支撐。

借款總額2545億 

截至6月底淨流動負債為436.57億元，優先票據、可換股債券、公司債券及銀行和其他借款總額為2545.83億元，其中2223.54億元為流動負債，現金及現金等價物為62.82億元，受限制現金為177.8億元。總債務中1861.84億元發生違約或交叉違約。

該集團表示，境外債務重組工作正有序推進中，重組提案的主要條款已經協定。截至8月18日持有現有公開票據本金總額逾77%持有人已加入重組協議，有信心今年內完成境外債務整體重組工作。是次納入境外大重組範圍外部有息債務本息約160億美元，股東貸款本息約12億美元，合計約172億美元。在重組方案五種選項足額認購情況下，重組後最高降債規模可達約117億美元。按重組支持協議公告時點的市場浮動利率計算，重組後新債務融資成本料降至1厘至2.5厘，期限最長為11年。

獨立核數師中匯安達會計師事務所不對該中期財務訊息發表結論性意見。