2025年8月25日
滙豐宣布推出全新3年或5年定息按揭計劃，年利率低至2.73厘，相比目前以香港銀行同業拆息(HIBOR)計算的利率3.5厘，更具吸引力。
滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉稱，客戶在提取按揭初期，一般會有較大財政壓力，該行的定息按揭計劃冀可幫助客戶節省利息支出。以3年定息年利率2.73厘為例，若貸款金額為300萬元，還款期為20年，相比HIBOR計劃，定息期內可節省超過6.6萬元按揭利息。
滙豐表示，按揭還款金額往往因每月利率變化而有所調整，這種不確定性無疑增加家庭財務規劃壓力。今年5月初，利率曾一度下跌，但在過去一星期顯著回升，反映出利率市場的不穩定性。
罰息期縮短為兩年及3年
滙豐香港區財富管理及個人銀行業務存款及信貸業務主管麥信翎(Sidney Massunaga)指，當前經濟存在不確定性，相關計劃旨為提供穩定且可預測還款支出，即使在利率波動環境下能掌握財務預算。此外，該行亦就罰息期作出調整，從貸款提取日起計，3年及5年計劃罰息期分別縮短為兩年及3年。
全新定息按揭計劃的申請期為今日(8月25日)至12月31日，並須於明年4月前完成貸款提取。成功申請可獲現金回贈。定息期結束後，按揭計劃年利率將自動轉為全期最優惠利率(P為5.25厘)減1.75厘的浮動利率計算。適用貸款額為100萬至2000萬元。
