2025年6月11日
評級機構標普發表報告指出，新世界發展(00017)遞延分派或成為香港本已供應過剩的房地產市場隱患，其可能引發連鎖反應，令購房者失去信心並推遲入市。
信用分析師Wilson Ling表示，購房者可能因預期新世界發展將推出減價樓盤而推遲購房計劃。如果這種降價趨勢蔓延至更廣泛的市場，該行可能需要下調對今年香港樓價將持平的預期，最終結果可能是標普對香港樓市的下行情境預測，即今年樓價下跌5%至7%。
信用分析師Phyllis Liu稱，香港開發商的融資渠道將日益分化，那些流動性較弱、無法獲得無抵押銀行貸款的開發商，可能須以資產作抵押獲取融資。
