2025年6月3日

恒地:息口回落有利樓市 將加快推盤步伐

恒基地產(00012)主席兼董事總經理李家傑及李家誠在股東周年大會後見傳媒，李家誠表示，近期本港樓市交投回暖，料息口回落將有利樓市向好，集團將加快推盤步伐。

李家誠指出，近期銀行同業拆息(HIBOR)回落，有助樓市交投量，恒地下半年會加快推出一些樓盤和單位。對長遠樓市看法，現時息口有空間向下走，雖然不是百分百確定，但相信長遠或者今年而言，對樓市都有好處。

The Henderson出租率逾八成

商業物業方面，李家誠表示，市場青睞具創新、科技及有可持續發展元素的優質商厦，目前集團旗下一級商業大廈如中環國際金融中心(IFC)等出租率有90%，租金表現硬淨，而新項目中環The Henderson的出租率亦超過80%。

至於零售商場，李家誠透露，過去五一黃金周以及母親節，旗下位於核心區商場的生意額有一成增長，人流亦增長一成半，相信隨着關稅戰緩和，本港零售業下半年會好轉。

李家傑:內地樓市須視乎貿戰發展等

內地房地產方面，李家傑認為，內地樓市潛在相當購買力，老百姓的存款很多，但基於關稅戰等外圍經濟氣氛，居民普偏傾向觀望，因此要視乎貿易戰發展，以及中央出招力度，以及會否有政策幫助樓市。

李家傑又認為，雖然美國關稅政策不明朗，但由於美國內部面對通脹壓力頗大，料有利中美之間的關稅協商。