2025年6月1日
中指研究院報告稱，掛牌量持續高位下，「以價換量」持續主導市場，5月百城二手住宅均價每平方米13794元(人民幣‧下同)，按月跌幅擴大至0.71%，按年跌7.24%。其中核心城市二手房成交保持一定活躍度，房價按月下跌幅度明顯小於二至四線城市。
中指研究院表示，5月百城新建住宅均價每平方米為16815元，按月結構性上漲0.30%，按年漲2.56%。分梯隊看，5月一線城市新房價格按月升0.9%，其中上海漲幅1.47%居首；二線城市新房價格按月升0.06%；三四線城市新房價格按月下跌0.11%。
中指研究院認為，當前宏觀政策對樓市支持力度不斷加大，多部門聯合推出政策組合拳也向市場傳遞中央穩定樓市的明確訊號，進一步提振市場信心。隨着5月中美貿易戰階段性緩和，市場觀望情緒或有改善，但未來仍存不確定性。
報告預計，6月樓市政策環境預計將保持寬鬆基調，關鍵在於專項債收儲、城中村改造等政策落實進展。同時隨着年中銷售節點的來臨，房企推盤節奏及促銷力度或將加大，核心城市市場有望保持修復，但各城市之間、新老項目之間分化行情仍將延續。
