2025年5月11日

陳茂波料息口維持較低位置一段時間 對供樓營商有利

港元近日走強，金管局多次入市承接美元沽盤，令與樓按相關的1個月銀行同業拆息(HIBOR)見逾兩年半新低。財政司司長陳茂波認為，資金充裕下，息口預期會維持一個較低位置一段時間，相信對供樓及營商有利，但相信樓價不會飆升。

陳茂波在電台節目上表示，本港是自由港、沒有外滙管制，資金來去很快，因此要在金融穩定、金融安全很小心，而資金來到泊在香港，本港息口便宜，對供樓、做生意朋友來說都是好事。但樓市不一定會否像過往般很快飆升，因供求情況有所不同，而且樓市受多方面因素影響，初步評估屬於「穩住」的情況。

本港負資產宗數再次突破4萬宗，陳茂波指，脫供比例很低，大約0.11%，現時就業情況不錯，收入入息中位數亦有增長，認為不用過於擔心。

目前經營賬目大致收支平衡

政府預計2025至2026年度的財政赤字為670億元，陳茂波表示，政府的財政狀況包含經營賬目和資本賬目，目前經營賬目大致收支平衡，若資本市場持續興旺，甚至會有輕微盈餘；資本賬目方面，主要開支主要用於基建投資，同時要加快北部都會區發展，預計基建投入會由以往平均每年大約900億元升至1200億元，預計資本賬目會出現赤字，因此如要加快北都發展，使要用私營市場資金，包括發債、公私營合作、片區發展等，另外要探索創新方法減低建造成本。