2025年2月18日

希慎料香港消費持續增長 零售市道已見曙光

希慎(00014)執行董事及首席營運總監呂幹威表示，受惠於內地深圳恢復一簽多行，1月商場人流及銷售錄得增長。對於港人北上消費持續，他指出，旅客有「北上亦有南下」，利園區有獨特的本土文化及港風，令客人有獨特的體驗，相信會吸引大灣區旅客到利園區。主席利蘊蓮表示，香港位於大灣區最興旺地區，認為大灣區潛力很大，消費會持續增長。

首席財務總監蔡易霖表示，去年希慎寫字樓出租率90%，按年升1個百分點，預期今年寫字樓租務市場仍有壓力，料今年續租租金下跌，但跌幅會收窄。商場方面，由於零售商場調整租戶組合，出現部分店舖空置，令商舖出租率由97%下降至92%，不過續租租金有持續上升，期內吸引銷售潛力更大及租金承受能力更高的租戶。利蘊蓮指出，去年下半年利園新增多間策略性租戶，包括時尚生活及商端餐廳，希慎廣場1至3樓翻新工程已竣工，引入了超過30個國際及本地品牌進駐。

對於本港零售市場，她稱，香港零售市道已見少許曙光，雖然港元仍強，但有見同行努力轉型，為了迎合年輕消費者需求及轉變，旗下商場已於2年前開始翻新工程，利園1至3期及5期高端品牌改造，以吸引更多新客及年輕人。對於樓市看法，她指出，美國已進入減息周期，市民對樓市信心會慢慢提升，對於香港整體環境持審慎樂觀。