2025年2月5日
評級機構標普最新報告稱，中國房企萬科(02202)董事會和高級管理層的變動，表明其第一大股東正在收緊對該公司的管控；這或有助於萬科保持與銀行和保險公司之間的關係，但新管理層將如何幫助萬科緩解流動性壓力，目前仍缺乏細節。
路透引述標普全球評級報告指出，要應對2025年大規模的債券到期，萬科需要及時回收已簽約的非核心資產處置的所得款項，並且從金融機構獲得新增抵押貸款，還需要保持較好的銷售狀況以增強經營性現金流。
標普評估萬科的流動性狀況為疲弱，並認為萬科將繼續優先考慮流動性而非盈利能力。該公司將利用有競爭力的價格來提高銷量，預計該公司的利潤率將持續承壓。
標普此前將萬科評級下調兩個級別至「B-」，因流動性疲弱；評級列入負面信用觀察名單。
萬科日前宣告管理層大換血的同時，也將2024年預虧450億元人民幣事宜向市場交底。深圳國資隨即表態支持萬科的子彈充足。目前，萬科10位董事中有4位與深鐵集團或深圳其他國企有關。
