2025年1月9日

陸東:中港股市太便宜 反彈兩成無難度

星級分析師陸東出席講座時表示，中港股市估值太便宜，假設今年升兩成，即恒生指數升至24000點；A股則重越4000點以上，還沒有回到中間位置。他說「香港表現最差，排最尾」，所以他不認為升兩成有何難度，「純粹當反彈來看也好，中期復甦也好，絕對有條件」。

看淡港樓 今年是炒家「逃生門」

陸東出席東亞銀行(00023)「2025年經濟及市場展望」講座時表示，本港樓市最大風險，是一手樓開價，「你睇下地產商有幾心急，同埋銀行取態，如果發展商一手樓開價開得低，就會拖低二手樓，再跟住拖低一手樓，一個惡性循環」。他不認為樓價可見底回升，「我睇唔到，樓價可以持平一年，消化下，因為流動性稍為改善。」他指，今年地產交投將增加，但中長期而言，仍較看淡本港樓市，又形容2025年是炒家「逃生門」。

至於內地去年9月推出多項刺激經濟措施，陸東相信，今年相關措施將繼續推出，為市場增加流動性。隨着內地樓市、股市下跌，內地居民存款創歷史新高，認為除降準(調低存款準備金率)、減息，最重要應大減存款利率，甚至減至負利率水平，刺激數以萬億元人民幣計的存款流入市場，以帶動內需等，「減貸款息係有用，但減存款息更有用」。